Construir edificio: Precio y Presupuestos

Tipos de construcción de edificios

construcción de edificios residenciales

Las estructuras residenciales son exclusivas para la vivienda de personas, su construcción suele ser varios pisos, funcionales y que acostumbran a tener formas regulares y geometrías repetitivas.

construcción de edificios industriales

Las construcciones de tipos industriales se utilizan para fabricar, procesar o desarrollar productos y materiales para las comunidades, los cuales para una mayor seguridad estos están separados uno de otros, ya que por lo regular son fuente de contaminación

construcción de edificios de oficinas

En la actualidad este tipo de construcción por lo general forma parte de una estructura a mayor escala y pueden encontrarse en rascacielos

construcción de hoteles

Estos están diseñados para albergar de forma temporal a huéspedes o viajeros en habitaciones independientes, brindándoles diversos servicios diarios personalizados y complementarios

Pasos a seguir para construir edificios

• Dependiendo de la envergadura de la construcción pueden pasar meses a años para culminar una obra de este tipo, a su vez hay diferentes fases que se tienen que llevar a cabo para la construcción de un edificio,  veamos 

• Proyecto 

  Antes de iniciar la labores de construcción se debe comenzar por tener un proyecto previo,  el cual incluye contrato, planos, lugar, presupuesto etc, de igual forma todo esto debe estar aprobado para así iniciar con el proyecto. 

• Preparación del área 

  En esta etapa, el terreno debe ser bien examinado, limpiado y excavado. Se retira la capa superior del suelo y estos fragmentos son apilados en otro lugar para su posterior uso. 

• Construcción de los cimientos

  Con la ayuda de maquinarias especiales antes que nada se realiza la nivelación del terreno, es importante recordar que los cimientos son las estructuras que van a soportar el peso de la construcción, por ello, se deben realizar sobre un piso sólido porque si están sobre un terreno poco firme o con bases poco profundas, se te puede agrietar. 

• Estructura básica

  En esta etapa se inicia el montaje de las paredes exteriores, montaje de tabiques y techo, es decir, se erige el esqueleto del edificio. En este paso se realiza la elección del tipo de techo de lámina y además es importante considerar los materiales, revestimientos y la climatización a utilizar en la edificación. 

• Muros y techos

  A medida que avanza la estructura se construyen los muros y techos, en este punto es importante lograr una gran coordinación entre estas labores para que la obra logre niveles óptimos de solidez, estabilidad y seguridad. 

• Instalaciones 

  Durante esta etapa se instalan todos los sistemas de tuberías cableados, nos referimos a: tuberías de agua, tuberías de residuos, calentadores de agua, sistema de climatización, conductos, cableado eléctrico, iluminación, TV, teléfono, audio y el cableado de seguridad

• Acabados en general

  En esta fase, todos los detalles finales se terminan, se realizan los acabados de construcción que incluyen muebles de baño, trabajos de carpintería, cristalería y cerrajería.

Tipos de estructura de los edificios

• Edificio  con estructura de madera

  La construcción enmarcada en madera es utilizada en conjuntos residenciales y de poca altura. La madera es un medio natural para trabajar la cual se encuentra en abundancia, es renovable, y su costo se encuentra al alcance de muchas personas.

• Edificio con estructura de bloque de hormigón

  Este tipo de estructura usa un esqueleto de hormigón, que está cubierto por una piel, la piel puede ser de ladrillo, aluminio o vidrio, y está unida a la superficie exterior del edificio. Los miembros horizontales del marco de hormigón son las  vigas, y los miembros verticales se las  columnas. Este tipo de estructura es muy frecuente en edificios altos, carreteras elevadas y estacionamientos.

• Edificio con estructura de hormigón armado

  Estas se utilizan en la construcción de edificios de todo tipo y su estructura esta  formada por hormigón reforzado con barras o mallas de acero, denominadas armaduras, también pueden armarse con fibras o combinaciones de barras de acero con fibras.

• Edificio construido en acero

  Por su dureza y flexibilidad las estructuras de acero son utilizadas más que todo en área propensas a terremotos. El acero es un material que puede doblarse sin agrietarse, también destaca por su plasticidad y ductilidad, lo que significa que cuando se lo someta a una gran fuerza, no se romperá repentinamente como un cristal, sino que se doblará lentamente.

  Una de las desventajas que este material puede tener es que pierde rápidamente su fuerza en un incendio, por lo que debe estar debidamente protegido del fuego.

Trámites para construir un edificio