Construir Casa Camino a Santa Juana Km 14.7

Solicitud online realizada en San Pedro de la Paz (Región VIII Biobío - Concepción) en Construcción Casa

1. Instalación de faenas. Se ejecutarán dentro de los límites del terreno. Se deberá considerar la instalación una bodega y oficina para el guardado de materiales y herramientas. Considerar instalación de un tablero de faenas con remarcador independiente. El mandante y/o la constructora, y según lo acordado al momento del contrato, deberán implementar todas las instalaciones sanitarias necesarias para el correcto desempeño de los jornales. 2. Obras preliminares: 2. 1. Limpieza del terreno. Se deberá considerar despejar completamente el sector donde se emplazara la vivienda, eliminando la capa vegetal, dejando el terreno libre de materia orgánica. 2. 2. Replanteo y trazado. Se deberá considerar implementación de niveletas de madera en las que se trazarán los ejes. 2. 3. Excavaciones y rellenos. Se ejecutarán de acuerdo a los planos de cálculo. Los rellenos necesarios para obtener niveles de terreno de pavimento, se ejecutarán según los planos y las especificaciones técnicas del proyecto de pavimentación y de arquitectura. Se empleará material libre de escombros y materias orgánicas o el que especifique las recomendaciones de la mecánica de suelos. 3. Obras gruesa 3. 1. Fundaciones. 3. 1. 1. Cimientos corridos: se ejecutarán de acuerdo a las dimensiones y calidades expresadas en los planos de cálculo. Se deberá humedecer adecuadamente todas las paredes y fondo de las excavaciones y moldajes previo al hormigonado. Se deberán dejar previstas las pasadas de tuberías de instalaciones, las que se hormigonarán posteriormente con la misma dosificación. 3. 1. 2. Sobrecimientos: se ejecutarán de acuerdo al plano de cálculo, se deberá verificar la congruencia de dinteles entre planos de cálculo y arquitectura. Las enfierraduras deberán llevar los separadores plásticos necesarios. 3. 1. 3. Radieres: se ejecutarán de acuerdo al plano de cálculo. Se deberá considerar radier de 10cm con malla C-180 a eje. 3. 1. 4. Rellenos: se deberá considerar rellenos de estabilizado compactado cada 20cm. 3. 2. Muros estructurales 3. 2. 1. Pilares y machones. Se ejecutarán de acuerdo a los planos de cálculo, estos serán de hormigón armado con los fierros y calidades de hormigón indicados en estos. 3. 2. 2. Albañilería confinada. El sistema constructivo contempla paños de albañilería puestos en soga confinada por marcos de H. A (pilares y vigas). Los ladrillos serán de máquina tipo princesa, de 29x14x7, 1. El plano que estos conformen deberá ser lo más recto y liso posible. De modo de reforzar el muro se utilizará escalerillas metálicas marca acma cada 4 hiladas o según indique calculo. Se deberán mojar los ladrillos durante la elaboración del muro y se utilizará mortero de pega con la calidad indicada en los planos de cálculo. 3. 3. Estructura entrepiso Se consulta estructura en base a envigado y dadeneteo de pino impregnado 2x8. Sobre esta, se consulta terciado estructural de 18 mm de espesor y loceta de hormigón de 6 cms de espesor reforzada con malla acma C-139 3. 4. Tabiquería interior 3. 4. 1. Tabiques interiores. En las zonas que se contemplan, se consultan tabiques en base a pie derechos y arriostras de pino impregnado 2x4 según plantas y elevaciones de tabiques de proyecto de estructura. 3. 5. Cubierta 3. 5. 1. Estructura de techumbre. La estructura de la techumbre será en base vigas de pino impregnado 2x6. Estas se deberán disponer a una distancia entre ejes, no mayor a 90cm. Sobre estas se dispondrán costaneras de pino 2x2 dispuestas cada 40cm a eje. Sobre estas se consideran placas de terciado estructural de 12mm. En el sector del living y estar (segundo nivel, se consulta consultan vigas a la vista, las cuales deberán ser en pino oregón 2x6 dispuestas cada 90cm a eje. 3. 5. 2. Cubierta. Se deberá considerar teja asfáltica volcan CT-20 o similar. Su instalación será de acuerdo a especificación del fabricante. 3. 5. 3. Hojalatería se consulta hojalatería en zincAlum 3mm. Se deberá considerar toda la necesaria para asegurar la estanqueidad de la cubierta. 3. 6. Aislación. 3. 6. 1. Muros perimetrales de albañilería. Se deberá considerar implementar, por cara interior, instalación de estructura secundaria de pino impregnado 2x2 dispuestos horizontalmente cada 60cm. Entre dicha estructura se dispondrá solución aislante en base a placas de poliestireno expandido 10 kg/m3 de 20mm, barrera de vapor y volcanita 10mm. 3. 6. 2. Tabiquería perimetrales segundo nivel. Se deberá considerar instalación de lana mineral 50mm. Tras revestimiento exterior, se deberá instalar membrana hidrófuga. Mientras que tras revestimiento interior, se consulta barrera de vapor. 3. 6. 3. Cubierta. Se deberá considerar instalación de lana mineral 50mm y membrana hidrófuga 4. Terminaciones y revestimientos. 4. 1. Cielos. 4. 1. 1. Cielo de volcanita ST: se consultan en todos los recintos. Se fijaran a estructura secundaria de encintado de madera 2x2. 4. 1. 2. Cielo de volcanita RH: se consultan baños, cocina y logia. Se fijaran a estructura secundaria de encintado de madera 2x2. Se deberá considerar si debido encintado (huincha americana 3M) empastado y pintura. 4. 2. Pavimentos. Primer nivel. 4. 2. 1. Comedor, living, sala de estar y hall acceso: se deberá considerar proveer e instalar piso madera parket thule 1L natural, de L´antic colonial, proveedor: porcelanosa grupo. Dimensiones 30x350x1. 9cm. Instalación según especificación proveedor. 4. 2. 2. Cocina, logia, baño visitas y baño servicio: se deberá considerar proveer e instalar piso porcelanato soul ivory 60x60 PU, colección urbana de cordillera. El sello del rejuntado será con bekron color beige. 4. 2. 3. Dormitorio servicio: se deberá considerar proveer e instalar alfombra muro a muro tipo boucle modelo nizza 850 de 7mm color beige, trafico habitacional alto. Marca cannon. 4. 2. 4. Terraza y sendero acceso: se deberá considerar la instalación de pavimento piedra natural multiformato cream aged L´antic colonial. Porcelanosa grupo. Disposición según planos pavimentos. 4. 2. 5. Bodega y patio servicio: se deberá considerar terminación de radier afinado a grano perdido. Segundo nivel. 4. 2. 6. Estar, dormitorios y walk-In closet: se deberá considerar proveer e instalar alfombra muro a muro tipo boucle modelo nizza 850 de 7mm color beige, trafico habitacional alto. Marca cannon. 4. 2. 7. Baños: se deberá considerar proveer e instalar piso porcelanato soul ivory 60x60 PU, colección urbana de cordillera. El sello del rejuntado será con bekron color beige. Generalidades: entre uniones de paños (divisiones de recintos), se consulta juntura en base a perfil especial genesis de terramar. Escalera: se considera huella y contrahuella en madera parket thule 1L natural, de L´autic colonial, proveedor: porcelanosa grupo. Dimensiones 30x1. 9cm. Instalación según especificación proveedor. Nota: contratista deberá cotizar pisos alternativos de similar calidad y terminación. 4. 3. Revestimientos muros interiores. Primer nivel. 4. 3. 1. Comedor, living, sala de estar y hall acceso: se deberá considerar empastar y preparar muros para recibir pintura. Se consultan al menos una mano de imprimante blanco. Finalmente se procederá a aplicar al menos dos manos de esmalte al agua calidad sherwin williams. Color a definir por el propietario. 4. 3. 2. Cocina, logia y baño servicio: se deberá considerar proveer e instalar piso porcelanato super white nano 30x60, colección urbana de cordillera. El sello del rejuntado será con bekron color blanco. Para baño de visitas se consulta en uno de los muros, diseño en base a mosaicos según plano de baños. 4. 3. 3. Baño visitas: se consulta en muro artefactos, revestimiento cerámico atenas marfil 31, 6x90cm porcelanosa. El sello del rejuntado será con bekron color beige. Los muros restantes, se deberá considerar empaste y preparación de muros para recibir pintura. Se consultan al menos una mano de imprimante blanco. Finalmente se procederá a aplicar al menos dos manos de esmalte al agua calidad sherwin williams. Color a definir por el propietario. 4. 3. 4. Dormitorio servicio: se deberá considerar empastar y preparar muros para recibir pintura. Se consultan al menos una mano de imprimante blanco. Finalmente se procederá a aplicar al menos dos manos de esmalte al agua calidad sherwin williams. Color a definir por el propietario. 4. 3. 5. Bodega: se deberá considerar tratamiento de estuco con al menos dos manos de pintura antihongos. Segundo nivel. 4. 3. 6. Estar, dormitorios y walk-In closet: se deberá considerar empastar y preparar muros para recibir pintura. Se consultan al menos una mano de imprimante blanco. Finalmente se procederá a aplicar al menos dos manos de esmalte al agua calidad sherwin williams. Color a definir por el propietario. 4. 3. 7. Baños: se deberá considerar proveer e instalar piso porcelanato soul ivory 30x60 PU, colección urbana de cordillera. Fragüe beige. 4. 4. Revestimientos y terminaciones muros exteriores. 4. 4. 1. Estucos: los estucos exteriores serán de 2 cm, de mortero de cemento y arena (70kg/cm2). Se deberá utilizar aditivo impermeabilizante en el mortero. La terminación será a grano perdido y se empastará con pasta para muros exterior. Se consultan principalmente en muros primer nivel. Ver lamina elevaciones. 4. 4. 2. Machimbrados: se consultan principalmente en muros y tableros del segundo nivel. Estos serán en base a piezas de madera cepillada machimbrada 1x10”. 4. 4. 3. Tapacanes: se consideran en pino cepillado impregnado 1x10”. 5. Artefactos e instalaciones. 5. 1. Instalación eléctrica e iluminaciòn. Se considerarán equipos según esquema eléctrico y distribución de centros y equipos. . La canalización eléctrica será ejecutada entre los tabiques, con conduit, coplas y codos de PVC. Los interruptores se dispondrán según planos del especialista y se deberán instalar a 1, 6mt desde el nivel de piso terminado. Los enchufes se ejecutaran al igual que lo señalado en el punto anterior. Con la salvedad de que deberán instalarse a 40 cm del nivel de piso terminado. Lo anterior, se deberá ejecutar según proyecto eléctrico del especialista. 5. 2. Chimenea: considerar proveer e instalar chimenea 650 linea aresta bosca. Cod. : 10120007 5. 3. Instalación sanitaria. Se deberá ejecutar según proyecto eléctrico del especialista. Calefont: según calculo especialista. 5. 3. 1. Artefactos sanitarios: 5. 3. 1. 1. Baño principal:  inodoro: sanitario premium (Tasa y tanque) cod. : CR207V403 vertical de wasser.  vanitorio: mueble de baño lego cod. : FS2011002. 110x44cm de wasser. Incluye lavabo y gabinete con ruedas.  tina hidromasaje: hidromasaje soho empotrado 180x80 con antideslizante, marca wasser. (Considerar faldón cerámico idem muros).  grifería: mesclador lavabo baum cod. : CA371023C bronce cromado, estructura alta. Wasser. Mesclador tina ducha baum cod. : CA372433C bronce cromado. Wasser. 5. 3. 1. 2. Baño secundario (Segundo nivel):  inodoro: sanitario premium (Tasa y tanque) cod. : CR207V403 vertical de wasser.  vanitorio: mueble de baño eigen cod. : FS2011005 60X46CM incluye lavabo, color wuengue de wasser.  tina: bañera wasse empotrada con antideslizante 170x70 marca wasser. (Considerar faldón cerámico idem muros).  grifería: mesclador lavabo baum cod. : CA371433C bronce cromado, estructura corto. Wasser. Mesclador tina-ducha baum cod. : CA372433C bronce cromado. Wasser. 5. 3. 1. 3. Baño visitas:  inodoro: sanitario magnet (Tasa y tanque) ecológico salida dual de wasser.  vanitorio: mueble de baño pimpf cod. : FS2011001 incluye lavabo. De wasser. Color nogal 45x45x37cm.  grifería: mesclador lavabo baum cod. : CA371023C bronce cromado, estructura alta. Wasser. 5. 3. 1. 4. Baño servicio:  inodoro: sanitario magnet (Tasa y tanque) ecológico salida dual de wasser.  vanitorio: pedestal tafel cod. : PJ2010002  pie de ducha: plato ducha soho rectángular empotrado con antideslizante 120x70. Marca wasser.  grifería: mesclador lavabo baum cod. : CA371433C bronce cromado, estructura corto. Wasser. Mesclador tina-ducha baum cod. : CA372433C bronce cromado. Wasser. Para todos los baños considerar:  accesorios:  porta rollo: monat acero inox mate AS304 cod. : BC7075100  percha: monat acero inox mate AS304 cod. : BC7071100 considerar dos por baño, menos baño visita.  toallero: barra monat acero inox mate AS304 cod. : BC7072400  jabonera ducha: jabonera rejilla rectangular serie pure universal terminación cromo marca cosmic. Atika. Cod. : 990-130 5. 3. 1. 5. Logia:  lavadero: lavarropa kreide 53x57, 5x26cm. Cod. : AO2010018. Wasser.  grifería: grifo cocina inox muelle y ducha extraible acero inoxidable. Terminación mate. Genebre mk. Sku: GNB-03-0100 5. 3. 1. 6. Cocina:  fregadero: considerar 2 fregaderos de una cubeta BE 40x40 plus acero inox. Profundidad 200mm. Cod. : 10125152. Teka.  grifería: grifo cocina inox muelle y ducha extraible acero inoxidable. Terminación mate. Genebre mk. Sku: GNB-03-0100 Nota: considerar para cada artefacto, llaves de corte independientes de agua caliente y fría. 6. Puertas y ventanas 6. 1. Puertas: 6. 1. 1. Hojas y marcos P1: se considera puerta alcalá palillaje enchape mara clara. 60x200 y 90x200 respectivamente. P2: se considera puerta doble alcalá palillaje enchape mara clara. 60x200 y 60x200 respectivamente. P3: se consideran puertas jeld wen capri II 80x200 capriana. P4: se consideran puertas jeld wen capri II 70x200 capriana. Para todas las puertas, se consultan marcos finger joint y 3 bisagras acero inox con rodamientos por puerta. DAP ducasse 6. 1. 2. Quincallería Para P2, P3 y P4 se considera guarnición 2815-C 19MM inox, código: 00. Cerradura CE01 multiple c/recto ai, código: 00 DAP ducasse. En baños y dormitorios, considerar cilindro con pestillos sin llave. En acceso living comedor y cocina desde hall, no considerar pestillo. Para P1 se considera guarnición 2815-C 19MM inox, código: 00. Cerradura CE01 multiple c/recto ai, código: 00 DAP ducasse. Considerar además chapa de seguridad. 6. 2. Ventanas 6. 2. 1. Hojas y marcos Para todas las ventanas se considera marco PVC y vidrio termopanel. Medidas, según planos de arquitectura.

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