Construir casa de campo: Precio y Presupuestos

Diseños e ideas para construir una casa de campo

Casas con techo inclinado

Muchos prefieren construir casas de campo con techos inclinados a 4 aguas. Si bien lo prefieren por su imagen de casa rural, este tipo de techumbre se comporta de buena manera frente a lluvia o nieve. Ideal para casas de campo ubicadas en el sur de Chile. La techumbre puede estar construida en base a distintos tipos de materiales: tejas de concreto, arcilla o madera. La inclinación de estos techos depende directamente de la zona y clima donde se emplazará la construcción, así como las particularidades estéticas o arquitectónicas del proyecto. 

Una casa de estas características, con una superficie de 100 m2 y estructura liviana (madera o metalcom) alcanza la suma de $55.235.000 m2 aproximadamente, dependiendo de los materiales y terminaciones utilizadas, costos de traslado, entre otros.

Casa construida en madera

Gracias a sus características de absorción y expulsión de la humedad, las casas de campo construidas en madera pueden regularizar el ambiente interior. Este tipo de construcciones son ideales para la zona centro y sur de Chile, debido a su material aislante.

Los precios de una vivienda prefabricada de este tipo, con una superficie de 70 m2 van desde los $5.550.000 a $7.250.000. Estas opciones incluyen la estructura, terminaciones, puertas y ventanas. Todos los costos son aproximados y dependen de la calidad de los materiales, la ubicación de la construcción, entre otros.

Casa con fachada de piedra

Las casas de campo construidas con piedra y madera se plantean como una de las opciones de construcción sostenible, teniendo un bajo costo en términos de material. 

Es recomendable construir este tipo de casas en las zonas centro y norte del país. Estas viviendas si bien consideran materiales del lugar, reduciendo costos en esta línea, aumentan el tiempo de realización de la construcción y requieren de personal competente para estas labores, lo que suple el ahorro en material y puede incluso superarlo. 

Otra opción es utilizar en ciertos muros, pilares o el basamento de la casa revestimiento tipo piedra, el valor de este trabajo en el mercado es aproximadamente de $20.387 por m2.

Casa con fachada de vidrio

Dado a sus fachadas de vidrio y construcción a la vista, las casas de campo con estructura moderna se acomodan a un clima más de la zona centro y norte de Chile. 

Los costos de una vivienda con este tipo de estructura y terminaciones son más altos, debido tanto a la calidad, dimensiones de los materiales y empresas de distribución asociadas, como al requerimiento de personal capacitado para su construcción. 

Una casa construida con estas características y de una superficie equivalente a 100m2, podría fácilmente superar los $58.300.000.

Principales materialidad utilizadas en la construcción de una casa de campo

Piedra

No solo le da una imagen rústica, también es elemento resistente, aislante acústico, sólido y de bajo costo. Además los muros de piedra ayudan también a la iluminación de los espacios.

Madera

Es un material versátil, renovable, porosa y antisismica. Es importante asegurar la madera sellando, ya sea para evitar plagas o incendios. 

Barro

Es un material de bajo costo, dado a que lo podemos encontrar en la naturaleza pero que tiene grandes ventajas como lo es la aislación térmica.

¿Qué factores se deben tener en cuenta al construir una casa de campo?

• Actualmente en Chile son cada vez más las familias, sobre todo las compuestas por jovenes, que estan inclinandose por salir de la ciudad y elegir una vivienda emplazada en entornos más naturales, escogiendo vivir al margen del ritmo y los problemas urbanos.

• Los trabajos de construcción de una casa de campo pueden tardar aproximadamente 8 meses, incluso más, dependiendo de la superficie del inmueble, la estructura utilizada, el transporte de materiales, entre otros.

• Antes de comenzar con la construcción de la casa, se debe haber obtenido el permiso de edificación municipal correspondiente, señalado en la Ley General de Urbanismo y Construcción, que contiene los derechos municipales equivalentes al 1.5% del presupuesto de la vivienda aproximadamente. Este monto está determinado tanto por la superficie de la casa, como por la materialidad principal con la cual se construye.

Subsidio Habitacional Rural: ¿En qué consiste?

• En términos de financiamiento, el estado pone a disposición el Subsidio Habitacional Rural, un programa habitacional para habitantes de zonas rurales o de áreas urbanas de localidad de hasta 2.500 habitantes.

• Para postular, es necesario ser mayor de 18 años y acreditar situación de vulnerabilidad correspondiente al 40% más vulnerable de la población, mediante puntaje de carencia habitacional derivado de la ficha de protección social (ex CAS).

• No hay que ser propietario o asignatario de una vivienda o infraestructura sanitaria, ni haber recibido un subsidio habitacional con anterioridad (esta exigencia rige para el postulante, el cónyuge o conviviente).

• No encontrarse el postulante u otro miembro de la familia postulando a éste u otro programa habitacional del ministerio. Además, hay que tener el ahorro (10 UF) que exige el programa, certificado por un banco, sociedad financiera o entidad autorizada por la superintendencia de bancos e instituciones financieras.

• Postular con un proyecto habitacional elaborado por un prestador de servicios de asistencia técnica (PSAT). Debe incluir proyecto de edificación de la vivienda y de su urbanización (agua potable, alcantarillado y electricidad), acreditación de factibilidades de servicios, presupuesto y proyecto de asistencia técnica.

• Tener el ahorro (10 UF) que exige el programa, certificado por un banco, sociedad financiera o entidad autorizada por la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras.

• Postular con un proyecto habitacional elaborado por un Prestador de Servicios de Asistencia Técnica (PSAT).

• El proyecto debe ser conocido y aprobado por el postulante y debe incluir: proyecto de edificación de la vivienda y de su urbanización con aprobación municipal y de la autoridad sanitaria, acreditación de factibilidades de servicios, presupuesto y proyecto de asistencia técnica.

Pasos a seguir para construir una casa de campo económica

1. Al pensar en una casa de campo, el primer punto a determinar es el lugar donde se encontrará emplazada: un sitio espacioso, que transmita tranquilidad y desconexión de la gran ciudad, perdiéndose en la naturaleza.

2. Por otro lado, muchas veces esta es una vivienda secundaria, por lo que se opta por costos de construcción y materiales accesibles, acorde a las condiciones que concede el entorno. 

3. Al construir una casa de campo hay que tener presente que el precio dependerá del lugar dónde se realizará la construcción, los materiales a utilizar y el metraje de la vivienda. 

   Otro gasto paralelo corresponderá al estudio de mecánica de suelo, el cual alcanza un costo de alrededor de $500.000.

4. Al momento de la aprobación del proyecto, le siguen planificar la electricidad, el equipamiento sanitario, gas y cálculo.

5. Para la construcción de una casa de campo, dadas las condiciones de la zona en la cual se emplazará, es imprescindible contar con un tanque de agua potable para administrar a los trabajadores durante las jornada de trabajo.

Casa de campo hecha con materiales prefabricados

Requisitos necesarios para construir casa de campo

¿Casa de campo rústica o industrial?

• Estilo Industrial

  Se aconseja optar por un estilo industrial al construir una casa de campo, cuando una persona se encuentra cómoda en espacios totalmente diáfanos, con techos altos y grandes ventanales, pues son algunas de las características propias del estilo industrial. Además, este estilo implica cierta arquitectura vista como, por ejemplo, paredes de ladrillo, cañerías a la vistas, vigas en el techo, entre otros.

• Estilo clásico
  Una vivienda con estilo clásico huye completamente del minimalismo, algo que destaca bastante en casas rústicas de toque industrial. Por tanto, las personas que opten por este estilo, deben estar cómodas en espacios pomposos que generen cierta atmósfera rica y poderosa.