Construir piscina obra: Precio y Presupuestos

Tipos de piscinas de obra según su material

Hormigón armado

Es el tipo de obra que se realiza vaciando el hormigón dentro de toda la estructura que se ha armado dentro de la excavación previamente realizada en suelo y luego de secado todo el cemento, se realiza el retiro de la estructura de soporte dejando el área para ser recubierta con el revestimiento escogido por el cliente, una de las desventajas de este tipo de material es que se tarda más en secar por lo cual los tiempo de entrega se alargan un poco más que los de hormigón proyectado.

  El precio por m2 de esta obra está en unos $30.000. 

Hormigón gunitado

Es el tipo de piscina que luego de la excavación y aplanamiento de toda la estructura, habiendo realizado el recubrimiento con el material de encofrado que reforzará toda la base del vaso de la piscina se realiza el vaciado de hormigón en toda la estructura a una presión que permite que todo el hormigón se adhiera en forma homogénea en toda la base de la estructura. 

El precio de hormigón gunitado para piscina es de aproximadamente $425.000 por m2.

Membrana Pvc liner

Es el tipo de revestimiento más utilizado para reparar grietas y filtraciones en una piscina, es un material sintético altamente resistente a los productos químicos con los que se trata el agua, el cual permite la estanqueidad adecuada, es muy utilizado para recubrir una piscina de obra sin la necesidad de utilizar azulejos caros que suman en el coste final, además son de fácil instalación y remoción.

  Este tipo de material viene en rollos de 5m y su precio oscila entre los $130.000 a $170.000

Pasos para construir una piscina de obra

Piscinas según su construcción

Piscinas elevadas

Es el tipo de piscina que se construye sin realizar excavación en el suelo, este tipo de construcción es recomendada cuando el patio donde se planifica la construcción cuenta con suelos no adecuados o hay demasiadas plantas sembradas en el área, también se recomiendan cuando el espacio del patio es pequeño porque este tipo de estructura se pueden adaptar fácilmente al tamaño del lugar donde se pretenda construir.

Piscinas enterradas

Es el tipo de piscina que necesita la excavación del suelo para su construcción y el reforzamiento de toda la estructura con mallas de acero para que el suelo no se deforme cuando la estructura este completamente armada y se le vacié el hormigón, luego se deberá recubrir toda el área con el material aislante y finalmente con los azulejos que le darán forma y color a la piscina que se construye. Este tipo de construcción es muy ventajosa cuando los patios son amplios y con poca vegetación pues le dará al constructor una mayor maniobra al momento de seleccionar el diseño de la piscina.

Piscinas semienterradas

En este tipo de estructura el nivel de excavación es poca y el resto de la obra se realiza en elevación sobre el terreno, no se requiera de una gran obra ya que el nivel de excavación es poca, se recomienda este tipo de piscina cuando se necesite instalar una  semi construida con base de madera, acero inoxidable o acrílico que necesita enterrar su base según la profundidad seleccionada previamente por el cliente, al igual que en la piscina enterrada el área de excavación del suelo debe cumplir con el reforzamiento necesario para que el suelo sostenga la estructura de la piscina que se piensa enterrar.

¿Cuánto cuestan las piscinas de obra?

El costo de instalar una piscina de obra en un patio va a depender de factores como remoción y excavación del suelo, por ejemplo:

• La mano de obra de una piscina de 4x3x1.35m de profundidad tiene un costo de $1.100.000, la cimentación y muros puede llegar a costar unos $5.600.000, y los revestimientos $1.500.000 y las instalaciones finales $2.600.000.

• La Instalación de la piscina que incluye depuradora, filtros, más los sistemas de cloración y sistemas de limpia-fondos puede salir en  $560.000.

• Dependiendo del estilo de pisicna que desees, bien sea redondas, cuadradas ovaladas su precio va depender de su complejidad, si es rectangular de unos 4x6 m, elaborada con hormigón gunitado puede salir en $13.100.000, todo incluyendo todo el proyecto, licencias y su construcción.

• En cambio, la construcción de una piscina de hormigón en forma de L de 7x3 m con profundidad de 1,2 a 1,7 m tiene un valor de $14.000.000.

• Y una piscina más chica y de forma redonda con un diámetro de 2,5 m y 1 m de profundidad  puede llegar a costar $4.700.000. 

• Si deseas agregarle mucho más color al acabado de tu piscina con luces de color led podría costar $150.000, además de agregarle una valla perimetral que está entre 13.000 y 14.000 $/m lineal.

Ventajas y desventajas de la construcción de piscinas de obra

• Diseño personalizado

  Son en la gran mayoría más las ventajas de construir una piscina en obras que las desventajas que se pueden encontrar, lo que está en contra de manera absoluta es que el costo para la construcción de una piscina suele ser alto.

  Sin embargo, son más las ventajas y es que una de las razones que llevan a la construcción de una piscina en obra es que el diseño se realizará según los deseos y necesidades del cliente, inclusive personalizándolo al gusto desde la construcción de tipo olímpico a diseños con solo un nivel de profundidad, esto para las personas más conservadoras con respecto a la seguridad de los usuarios (sobre todo si hay niños pequeños en casa), otro de los diseños a personalizar sería el color de la piscina y el área alrededor de la misma que juega un papel fundamental en el diseño.

• Calidad de los materiales

  La elección del material es otra forma de diseñar una piscina, en estos casos los contratistas se tienen que regir por el material elegido por el propietario, lo cual le otorgará un valor adicional a la obra debido a que el costo dependerá en gran medida de la calidad de los materiales con que se trabaje y le agregará un plus ultra al acabado final de la piscina.

• Tamaño a medida

  Si el tamaño del patio donde se realizará la construcción cuenta con grandes medidas, el diseño de una piscina en obra será el sueño de cualquier arquitecto o ingeniero a quién se le otorgue la construcción de la piscina, ya que aparte de contar con un presupuesto que siempre es bastante holgado cuando se realice dicha obra se contará con espacio suficiente para plasmar un gran proyecto al gusto y exigencia del cliente.

• Más caras, tanto por tiempo como por el costo

  Una de las desventajas de este tipo de proyectos es que el tiempo de ejecución es más largo pues se deben realizar trabajos de remoción y adecuación del espacio para iniciar el proyecto, más la instalación de todas las tuberías como sistemas de drenaje y desagüe para las aguas que alimentarán el sistema, aparte de que como en la gran mayoría son diseños personalizados se debe contar con paisajistas para darle el toque sofisticado al proyecto, razón por la cual, termina elevando el costo final de la obra.

Factores a tener en cuenta antes de construir una piscina

• Determinar la ubicación y tamaño de la piscina

  El tamaño y la ubicación de una piscina van a depender de las dimensiones del patio donde se realizará la construcción de la misma ya que de esto va a depender el diseño adecuado y un perfecto aprovechamiento del sol para disfrutar de la obra una vez concluida, no solo depende de contar con un presupuesto suficiente para hacerle frente al coste de la obra sino que las condiciones del terreno sean las más adecuadas para la construcción.

• Decidir el material de la piscina de obra

  El material que se utilizará para la obra dependerá de la calidad del suelo donde se construirá la piscina, esto porque si no es el adecuado habrá que realizar proyecciones de ingeniería para hacerlo apto al tipo de piscina que se desea construir y de allí se partirá para escoger el material con que se realizará la estructura y su posterior recubrimiento.

• Elegir sistemas de mantenimiento y limpieza adecuados

  Después de finalizada la obra de construcción hay que seleccionar el tipo de mantención que se desea, lo más recomendable es escoger una empresa especializada en mantención quienes se encargarán de realizar un presupuesto para la limpieza y cuidado de la piscina.  Es importante tener presente que se debe utilizar mediciones de la alcalinidad del agua y mantenerla libre de bacterias que puedan poner en peligro la salud tanto de las personas como la estructura de la piscina.

• Elegir instalaciones y decoraciones

  El área que circunda una piscina es muy importante ya que después de un buen chapuzón el descanso en las áreas alrededor de la piscina hay que hacerlos de forma muy placentera, para esto se debe recurrir a un profesional en decoración y paisajismo que adecue el área para darle un toque de elegancia y confort. 

¿Necesitan las piscinas permisos de para su construcción?:

• Según establece el artículo 5.1.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones del Ministerio de Vivienda y Urbanismo en Chile, el permiso no será necesario cuando se trate de: piscinas privadas cuya construcción sea a más de 1,5 metros del deslinde con predios del vecino no requieren permisos de obras municipales.