Regularización de planos en Macul: Precio y Presupuestos

Lo primero que debes saber es que antes de comenzar una construcción debes solicitar en la Municipalidad de Macul un permiso para alterar los metros construido de tu vivienda, ya sea para aumentarlos, repararlos y también para disminuirlos. En ese proceso hay que presentar una serie de documentos y planos de la propiedad con el fin de establecer si los cambios que quieres realizar están acordes a las normativas vigentes y al plano regulador de la comuna. Si tu solicitud es aprobada, tendrás que pagar un derecho municipal que corresponde al 1.5% del presupuesto de tu obra.

Ahora, si los cambios ya los hiciste sin pedir los permisos correspondientes, deberás hacer la regularización y pagar una multa que equivale a un recargo del 50% sobre el 1.5% del presupuesto.

Si ese es tu escenario actual, sigue estos consejos para realizar la regularización de los planos en Macul.

1.  Contrata un arquitecto que pueda analizar tus planos y constate si la remodelación, ampliación o reparación se realizó bajo las normativas vigentes. De lo contrario, deberás hacer los cambios necesarios para quedar en regla.

2.  Una vez conseguido eso, el mismo arquitecto puede presentar una solicitud de regulación de planos, adjuntando todos los documentos que puedan avalar la correcta construcción de la obra.

3.  El siguiente consejo es que tengas paciencia, ya que deberás esperar hasta 90 días que el departamento de obras de la municipalidad pueda darte una respuesta.

4.  Si tu remodelación es aprobada deberás pagar el derecho municipal junto a la multa y el mejor consejo es asumir el error y pagar lo que establece la ley, ya que de otra manera toda tu inversión no tendrá validez cuando quieras vender o tasar tu vivienda.

5.  Si tu remodelación no es aprobada, tendrás que hacer los cambios que el departamento de obras estime para que tu propiedad quede en regla.