Precio de construcción casa en Puerto Montt
¿Cuánto cuesta un trabajo de construcción casa en Puerto Montt?
El precio medio es de
$ 49.538.149
Desde
$ 15.918.600
Es el precio más barato de construcción casa
Hasta
$ 115.000.000
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construcción casa
Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
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Construir para tener la casa anhelada
Antes de construir una casa, hay que tomar una serie de decisiones y tener claro qué es lo que se quiere y con cuánto presupuesto se cuenta.
Antes de construir una casa, es conveniente tener las ideas claras. Para esto, se puede hacer un bosquejo con la distribución que se desea -baños, dormitorios, cocina, áreas comunes- y determinar el material a utilizar. Es aconsejable que un especialista, establezca cuál es más adecuado, para el clima de Puerto Montt.
Posteriormente, un arquitecto debe realizar el plano de la casa. Es obligatorio, para conseguir permisos de edificación. El costo de un plano, para un inmueble de hasta 140 metros cuadrados, fluctúa entre $ 350.000 y $500.000.
- Con el diseño en mano, hay que conversar con la empresa contratista o maestros que se harán cargo de la construcción.
- Hay que acordar el tipo de obra. Si es “llave en mano”, el propietario recibe la casa, lista para habitar. Pero, si sólo se harán cargo de la edificación, es el dueño quien deberá comprar materiales, hacer los trámites y estudios.
- La primera opción es más cómoda y puede ser más rápida, pero es más costosa. Construir una casa que sale $ 20 millones, al ser “llave en mano” puede costar entre tres y seis millones más.
- Para escoger lo que más conviene -además de cotizar en más de un solo lugar-, hay que evaluar disponibilidad de tiempo, conocimiento sobre el tema, si se tienen los medios para transportar el material y presupuesto.
La construcción de la casa puede tardar hasta un año. Todo el proceso, dependiendo de los metros edificados y material escogido, sale entre $30 y $200 millones. Si se debe comprar el terreno, hay que sumar -al menos- ocho millones de pesos, para una superficie de hasta mil metros cuadrados.
Trámites
- Obtener el permiso de construcción municipal.
- Hacer propuestas de instalaciones eléctricas, alcantarillado y agua potable.
- Realizar proyectos de cálculo estructural, estudios de suelo.
- Para financiamiento, se puede recurrir al banco. Entre otros, hay que presentar estudios de título y tasación.
- Tras finalizar la construcción, debe hacerse la Recepción Final de la casa, por parte del municipio local.
- Inscribir la vivienda, en el Conservador de Bienes Raíces. Alrededor de $350.000.
3.204 personas ya han solicitado presupuesto para construcción casa en Puerto Montt
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Renovación o redistribución del primer piso, 3 dormitorios 1 baño, pasar a 1 dormitorio en suite. Construcción de segundo piso 2 habitaciones 1 baño.
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Radier para entrada de estacionamiento.
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194mts de radier con 50cm de desnivel.
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Necesito terminar una terrazas con placas colaborante, falta instalar algunas placas y hacer el radier.
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Buenos dias, actualmente tengo construida una pérgola, quiero aprovechar la estructura para cerrar y transformarlo en quincho son al rededor de 20 m2, actualmente estoy cotizando y mirando que diseño es mas adecuado para construir una vez mejore el clima, esto es en noviembre o diciembre.
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Superficie total estimada: 20 m², 6x3 mtrs Estructura: Pilares de madera o metálicos (indicar ambas opciones si es posible) Cubierta con techumbre liviana (zinc, policarbonato u otra) Piso: radier afinado o cerámico (opcional según sugerencia) Muros laterales (opcional): cerramiento parcial o total (si aplica) Incluye: Parrilla o espacio habilitado para ello Lavaplatos y mesón de apoyo...
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Necesito ampliar el sector de libing comedor de una casa, el largo es de 8 m y necesito ampliar al menos 2 m.
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Saludos, Estimados quisiera cotizar un radier para una casa de 145mt2 con un espesor de 15cm, ubicado en un parcelacion de 5000m2 en chamiza, region de los lagos.
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Contruir una casa de dos pisos de 7 de ancho por 14 metros de largo en terreno propio en la ciudad, el cual tiene una dimensión de 10X19. El proyecto es en llave en mano. El sistema de calefacción en estudio.
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Hay que emparejar todo el terreno drenar y hacer cemento, para todo el terreno. Lugar muy húmedo y por eso quiero construir con 2do piso. Una casa con extructuras metálicas y paneles sip. Gracias.
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Es sólo una habitación sin baño,.
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