Arquitectos: Precio y Presupuestos

Tipos de proyectos que hace un arquitecto

Edificación y Dirección de obra

Proyectos de Edificación y Dirección de Obra; pueden ser proyectos para obra nueva, para ampliaciones, reformas, rehabilitaciones, etc. Es decir, que no sólo hacen casas, sino que en las que ya existen también actúan: hacen ampliaciones, reformas interiores (cambiar distribuciones, acondicionamiento de locales, entre otros), decoración interior y exterior de edificios, diseño y proyectos para rehabilitar edificios existentes con patologías.

Levantamiento de terrenos

Proyectos de levantamiento de terrenos, edificaciones, topográficos, asesoramiento para la búsqueda y compra de un terreno, solar, edificio, vivienda, local. Contar con un profesional que pueda ver más allá, conociendo normativa, materiales, antecedentes, te puede ahorrar de muchos dolores de cabeza. También pueden participar en proyectos de deslindes de terrenos, solares y edificaciones.

Tasaciones

Proyectos de tasaciones, especialmente útiles para repartos de herencias, procesos judiciales, solicitud de ciertas ayudas como informes, dictámenes, certificados, valoraciones, peritaciones. Con finalidades judiciales o no, por ejemplo, informes sobre patologías y como solucionarlas, sobre la idoneidad o no de ciertas soluciones, peritaciones de daños, valoraciones de obras realizadas.

Diseño escenográfico

Además, aunque no muchos sepan, un arquitecto puede realzar proyectos de diseño escenográfico, amueblado y ambientación de edificios y locales. Diseño de cartelería, tarjetas de visita y asesoramiento a comunidades.

Consejos para contratar un arquitecto

• En primer lugar, ten en cuenta que la arquitectura es una profesión muy amplia y que los arquitectos pueden estar especializados en diferentes áreas. Por lo que debes definir lo que necesitas y buscar arquitectos especializados en el tipo de trabajo que se va a realizar.

• De ser posible, trata de visitar personalmente una o algunas obras que hayan construido. Recuerda que no es lo mismo ver una fotografía que hacerlo en persona.

• Haz que el arquitecto entienda tus necesidades y sepa plasmarlas bien en el diseño, la estructura del proyecto, los colores del lugar que deseas y los materiales con que se llevará a cabo.

• Algunas veces, existe un equipo de colaboradores que ayudan al arquitecto en las diferentes etapas del proceso de ejecución de la obra, por lo que debes preguntar por el equipo de trabajo que acompañará al arquitecto a lo largo de la obra en caso de tener uno.

• Este punto va de la mano con el nombrado con anterioridad, ya que su experiencia laboral te dirá mucho. Por esta razón procura conocer fotos u obras en directo de sus trabajos, para saber a ciencia cierta su dedicación a los detalles, terminaciones, materiales y demás. Pregunta si tiene referencias para ofrecer, o si puede proveerte el nombre de antiguos clientes para poder visitar los sitios. Consúltale sobre sus trabajos actuales y sobre su disponibilidad, pues un arquitecto involucrado en la construcción de edificios y centros comerciales dispondría de poco tiempo para dedicarse a la construcción de una vivienda.

• Consúltale cuándo podría comenzar, el plazo esperado para la obra, y pídele un presupuesto que detalle el plan de trabajo con metas por cumplir bien especificadas en fechas.

Obligaciones de un arquitecto con contrato

• Un arquitecto con contrato es una garantía de calidad y profesionalidad óptima. Esta es una inversión a largo plazo que se verá reflejada cuando el proyecto esté culminado y se pueda observar los resultados finales, donde verás que el esfuerzo y las inversiones valieron la pena

• Un arquitecto se encarga de supervisar estructuras en caso de que ya estén construidas y bajo el contrato será un trabajo óptimo donde se verá asegurado la integridad de las obras.  

• Un arquitecto con contrato llevará al máximo sus habilidades de diseñar, coordinar y gestionar proyectos de edificación, por lo que podrá plasmar bien la idea del proyecto y así se evitará muchos inconvenientes que pudiesen surgir de la nada.