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Precio de Arquitectos

¿Cuánto cuesta un trabajo de Arquitectos?

El precio medio es de

$ 1.158.328
Desde $ 115.000 Es el precio más barato de arquitectos
Hasta $ 5.808.000 Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de arquitectos

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

En esta guía

Precios de arquitectos

Tipo de trabajo Precio
Elaboración de proyectos para nuevas obras $5.808.000
Elaboración de proyectos para obras existentes $1.810.000
Levantamiento topográfico de terrenos y/o edificaciones $1.150.000
Deslindes de terrenos y/o edificaciones $400.000
Realización de Certificados de Eficiencia Energética $180.000
Inspecciones técnicas de edificaciones $115.000

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Información útil
  • Para estimar el valor de un proyecto de arquitectura, el profesional puede asumir varios criterios, bien por metros cuadrados de diseño, porcentaje en referencia al costo de construcción así como ponderar variables económicas como la unidad de fomento (UF).

    Los honorarios mínimos para elaborar el diseño arquitectónico de una vivienda, pueden encontrarse a partir de $800.000.

  • 4 semanas
  • Dificultad: Alta

¿Qué son las regularizaciones? ¿En qué consisten y cómo se realizan?

La regularización de una edificación existente consiste en validar ante la Dirección de Obras Municipales (DOM) ubicada en cada municipalidad del país, que la misma cumple con todas las variables urbanas establecidas según donde esté ubicado, que cuenta con la óptima dotación de servicios básicos, entre otros criterios establecidos en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) y otros cuerpos normativos de carácter nacional y local que la garanticen como una construcción habitable. A su vez, una edificación regularizada permite la tramitación de otros documentos, como la compraventa de inmuebles y la obtención de patentes comerciales.

Entre las regularizaciones más comunes se encuentran:

  • Obra Menor: aplicable a ampliaciones menores de 100 m².
  • Obra Nueva: aplicable a ampliaciones o nueva edificación de más de 100 m².
  • Ley del Mono: Es una disposición transitoria para regularizar viviendas de interés social de hasta 140 m².

Para poder realizar cada una de estas regularizaciones se debe:

  • Obtener el Certificado de Informaciones Previas (CIP), documento detallado en el que se explica toda la normativa referente a densidad, distanciamientos, afectaciones, usos permitidos etc., con las que debería contar la edificación a regularizar.
  • Tramitar el Permiso de Edificación, variará si es obra menor, obra nueva o ley del mono, cada una de ellas con antecedentes establecidos en la OGUC y los que crea pertinente la autoridad municipal.
  • Recepción Final, se solicita una vez se obtiene el permiso de edificación y de no haber cambios en las superficies.

Es importante destacar que el proceso de recepcionar una edificación, debe irse realizando antes de la construcción del proyecto, debido a que son procedimientos que llevan su tiempo y permite al propietario y al constructor llevar el proceso de acuerdo a la normativa vigente. Para ello, al tener proyecto de arquitectura y especialidades (si es el caso), se debe solicitar el Permiso de Edificación, una vez con dicho documento dar inicio a las obras y luego de finalizadas, solicitar la Recepción Final.

El valor de este trabajo suele asociarse a los honorarios totales del Arquitecto, pero también puede realizarlo un gestor con experiencia en estos trámites. Los honorarios mínimos se pueden ubicar a partir de los $650.000, valor que puede incrementarse por factores como nuevos levantamientos, data de la edificación a regularizar, entre otros.

Consejos para contratar un arquitecto

Obligaciones de un arquitecto con contrato

Etapas de un proyecto arquitectónico

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