Construir casa de campo en Quilpué: Precio y Presupuestos

Para construir una casa de campo en quilpue es necesario recabar una cantidad de requisitos que solicita el estado para poder edificar sin inconvenientes en Chile. La regulación abarca a todo tipo de construcciones y es de obligatorio cumplimiento.

Primeramente se debe solicitar un Certificado de Informes Previos, este documento se obtiene en la Dirección de Obras Municipales, esta dirección la encontramos en las distintas municipalidades.

Se debe realizar un estudio topográfico en el espacio donde se construirá la vivienda, este estudio sirve para identificar si hay desniveles y principalmente si el lugar es apto para realizar edificaciones, este requisito es indispensable para construir, y estos estudios deben estar certificados por un arquitecto.

Al realizar los cálculos de la vivienda hay que revisar que la misma no supere los estándares de altura previstos en la legislación. Estos cálculos también deben ser consignados en la Dirección de Obras Municipales.

La construcción debe tener un máximo de ocupación sobre el terreno, hay que verificar que ese máximo no exceda el límite permitido.

En cuanto a los honorarios profesionales del arquitecto o ingeniero que se encargará de calcular y supervisar la obra, actualmente los expertos cobran alrededor de $ 2.700.000 por metro cuadrado de la obra.

Uno de los pilares de nuestro proyecto es la compra del terreno. Si no disponemos de un lote disponible y apto para la construcción debemos adquirir uno cuanto antes. Este desembolso es uno de los mayores que se hace mientras dure la construcción, puesto que se debe hacer un pago de aproximadamente el 45% del presupuesto total de la vivienda.

Una vez que se tenga la aprobación de las autoridades para construir, si hiciera falta dinero para financiar el proyecto, lo ideal sería recurrir al banco y solicitar un crédito, vale destacar que se debe contar con buen historial crediticio.