Construcción casa en Quilpué: Precio y Presupuestos

Sin duda, la construcción de la casa propia es un paso fundamental para cada familia de Quilpué y de todo el país. Iniciar cualquier proyecto de construcción puede conllevar mucho estrés, especialmente cuando se desconocen ciertos procedimientos legales. Es por esto que se necesitan hacer ciertas averiguaciones para que todo el proceso de construcción esté en regla y no exista ningún tipo de contratiempo.

Para empezar a edificar una vivienda se requiere de un permiso municipal que está definido por la Ley General de Urbanismo y Construcción. Para conocer todos los requisitos necesarios debemos ir a la municipalidad pertinente y consultar toda la normativa pertinente al programa o destino del proyecto. 

En cuanto a los suministros de servicio de agua, electricidad o gas, las compañías pueden tardar varias semanas o meses en brindarnos informes, certificados o aprobaciones. Gestionar con antelación es vital en el éxito o fracaso de un proyecto. En resumen, los principales trámites son:

1.  La inscripción del terreno en el Conservador de Bienes Raíces.

2.  Los  informes previos de la Dirección de Obras de la Municipalidad.

3. Los planos de arquitectura firmados por el arquitecto y el propietario, en que el arquitecto deberá adjuntar títulos y patentes al día.

4.  Planos de especialidades y autorizaciones de conexiones a servicios básicos como agua en la compañía de agua potable de la zona.

5.  Los planos de electricidad y gas ante la SEC, también con sus respectivos documentos al día. Con todo esto la Dirección de Obras revisará y podrá autorizar la construcción.

6.  Finalmente se necesitará la recepción final, que es la aceptación de la obra terminada por parte de la municipalidad que permitirá la habitación de la casa, a la que se deberá presentar la autorización y recepciones de especialidades de electricidad y combustibles emitidas por la SEC. Las obras serán visitadas por los inspectores de aguas, electricidad y combustibles.