Construir casa dos plantas en Región V Valparaíso - Valparaíso: Precio y Presupuestos

Antes de construir una casa de dos plantas, hay que tomar una serie de decisiones y tener claro qué es lo que se quiere y con cuánto presupuesto se cuenta.

Para construir una vivienda de dos pisos, hay que tomar en cuenta una serie de pasos previos. 

• Uno de los más importantes puntos, es el estudio de suelo, que -en concreto- determinará la factibilidad real de edificar el inmueble, así como la profundidad de los cimientos.
• Esto, porque no es lo mismo construir una casa de dos plantas en la costa que en los cerros de Valparaíso.
•  Además, con la asesoría de profesionales calificados, hay que definir cuáles son los materiales más convenientes a utilizar. 
• Por ejemplo, se pueden combinar obra gruesa en el primer piso y ligera en el segundo, lo que permite que la construcción sea más rápida y económica.

A considerar

• Entre los primeros pasos -para construir una casa de dos plantas- es conveniente hacer un bosquejo con la distribución que se desea, ubicación de baños, dormitorios, cocina y áreas comunes.
• Posteriormente, un arquitecto debe realizar el plano de la casa. Esto, tiene un costo que fluctúa entre $ 350.000 y $500.000. Es un papeleo obligatorio, para conseguir el permiso municipal de edificación.
• Para determinar con quién se trabajará, es necesario efectuar varias cotizaciones, además de revisar historial de las empresas o maestros escogidos.
• La construcción de una casa de dos plantas, puede tardar hasta un año y representar una inversión de entre 30 y $200 millones de pesos, dependiendo de la cantidad de metros cuadrados a edificar y material.

Cabe destacar que, según especialistas, construir el segundo piso -de una casa de dos plantas- con paneles SIP o placas OSB, con un revestimiento adecuado, es una buena alternativa en calidad y velocidad, gracias a la alta capacidad estructural y térmica de estos.