Regularización de planos en Pedro Aguirre Cerda: Precio y Presupuestos

Evita multas y la pérdida de tu inversión, regularizando la ampliación de tu casa hoy mismo, ya que no realizar este trámite podría significar incluso que el municipio ordene la demolición de las obras efectuadas en tu propiedad. Si por desconocimiento u otro motivo hiciste arreglos estructurales en tu vivienda o una ampliación que significan sumarle metros construidos a la propiedad, tienes que saber que sin una autorización y aprobación de la municipalidad estos cambios no tienen validez. Y en lo concreto eso significa que en una próxima tasación los metros extra no estarán contemplados. Y para el caso de una venta, tampoco. Y lo que es peor aún, en caso de haber efectuado construcciones sin previa autorización, esto va a significar un aumento en el 50% del derecho municipal que pague el dueño de la propiedad cuando recurra a hacer los trámites de regularización. Si ya tienes claro el panorama al que te enfrentas, te explicaremos cómo regularizar planos en Pedro Aguirre Cerda.

Lo primero será contactar a un experto, que puede ser arquitecto, ingeniero o constructor civil y que deberá certificar que la ampliación cumple con la normativa vigente y el plano reguladora de la comuna. Luego, todos los documentos deben ser presentados en la Dirección de Obras Municipales e incluyen la solicitud de permiso de construcción y la recepción final de manera simultánea, además de los planos, escrituras, especificaciones técnicas e informe de un profesional que certifique la ampliación. La municipalidad tendrá 90 días para analizar los documentos presentados y si tu ampliación es aprobada, tendrás que pagar el derecho municipal y la correspondiente multa por hacer el procedimiento fuera de los tiempos que corresponden. Si tu proyecto es rechazado, se deberán determinar los cambios que se requieren para la aprobación final o incluso, se puede solicitar la demolición de la obra. Por eso, se recomienda siempre hacer el trámite antes o durante la construcción, pero nunca una vez finalizada.