Remodelar departamento en Viña del Mar: Precio y Presupuestos

Dar nuevos aires a un departamento no sólo lo embellece, también eleva su valor. Modernizar o remodelar una vivienda puede ser algo complejo, por lo que es recomendable contactarse con profesionales del área, como arquitectos y diseñadores de espacios, además de maestros expertos.

Es común que en Viña del Mar, la mayoría de los departamentos se entreguen en arriendo, durante las épocas estivales. Por lo que renovarlos y remodelarlos -cada cierto tiempo- es conveniente, para mantener precios y clientela.

Concepto abierto

• Es una idea que ha ganado terreno entre los entendidos.
• Consiste en quitar los muros que cortan la vista, desde la cocina hasta el comedor o el living.
• Es una solución muy usada en departamentos que no tienen mucho espacio.
• Aplicar un concepto abierto, tiene un costo variable. Depende de la cantidad de muros y si son sólidos o de material liviano y de los arreglos posteriores que se tienen que hacer, como colocar vigas de apoyo ocultas en la pared o reparar grietas.
• En términos generales, tiene un costo que varía entre 25 mil y 75 mil pesos el metro cuadrado.

Cambiar el piso

• Otra forma de remodelar, actualizar y sumar valor a un departamento, es cambiando el piso.
• Habitualmente, con el paso de los años este sufre daños, quebraduras, quemaduras, lo que quita brillo y atracción.
• Hoy en día, los pisos de madera o similar -como pisos flotantes- marcan tendencia.
• Sí bien es cierto que la madera es más costosa y requiere mayor trabajo, se compensa con la duración y atractivo que integra, al combinarla de manera adecuada con los colores de los muros y muebles.
• Cambiar el piso o renovarlo, tiene un costo aproximado de 15 mil pesos el metro cuadrado, con mano de obra especializada.

Pintar

• La manera más rápida y económica de brindar una remodelación, a un inmueble, es pintar las murallas y cielo.
• Alisar las paredes y cambiar su colores, otorga un plus especial.
• Sin embargo, esto dependen de escoger una pintura, brochas y rodillos de calidad, ya que estos influyen en el resultado final.
• Pintar un muro o techo, tiene un costo cercano a tres mil pesos por metro cuadrado.

Remodelar el baño

• Sin duda, remodelar el baño es un punto importante en el proceso de renovación de un departamento.
• Cambiar cerámicos sueltos o colocar cerámicos nuevos, es un punto necesario.
• Al igual, instalar una ducha nueva que asegure el buen funcionamiento de la chaya y reparar o cambiar -de ser necesario- la tina, es útil.
• De la misma forma, hay que verificar que la taza del baño y el estanque de agua funcionen correctamente.
• Todo esto, dependiendo de la calidad de los artefactos y cambios que haya que efectuar, puede representar una inversión de entre 80 mil y 450 mil pesos.

Remodelar la cocina

• La cocina puede remodelarse, al aplicar concepto abierto.
• Es decir, quitando -por ejemplo- las paredes que la separan del comedor.
• También, es importante cambiar la disposición de los artefacto y renovarlos, para que tome un estilo moderno.
• El cambio de cerámicos de piso y muros, además de agregar una buena iluminación, son factores importantes a la hora de remodelar un departamento.
• Esto representa una inversión que bordea los 550 mil pesos.