Instalar ascensor en edificio en Región Metropolitana - Santiago: Precio y Presupuestos

El mercado de instaladores de ascensores en Santiago certificados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo está regulado por la Ley 20.296 que los faculta a ejecutar trabajos de instalación de elevadores, salva escaleras, montacargas y funiculares.

Se debe tener presente el motivo para una instalación de elevadores en una obra de construcción, sea esta por reducción de costos de operación, razones estéticas o de necesidad de levante que requerirá la edificación. Para realizar una instalación se debe seguir algunos pasos como lo obliga la Ley.

Primero, se debe solicitar al menos tres cotizaciones a los instaladores inscritos en el MINVU para asegurar una pequeña competencia  en la adjudicación de los trabajos de instalación. Esto es conveniente, ya que al ser un mercado regulado, pueden existir precios que conllevan utilidades extra normales.

Segundo, los instaladores regulados profesionales deben realizar los estudios de carga y desplazamientos, como otros aspectos técnicos y presentarlos para solicitar el permiso de obra respectivo en el departamento de obras de la Municipalidad de Santiago. Una vez obtenido el permiso de edificación, se procede a la instalación misma.

Tercero, una vez terminada la instalación se solicita la recepción de obra y para certificar el ascensor  velar por la correcta instalación según indicaciones del fabricante, el profesional debe informarlo en su declaración jurada, donde indicará que se han realizado los ensayos y que se encuentra en condiciones de funcionamiento definitivo. El instalador deberá regirse por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. La autoridad debe extender el certificado de recepción final de la obra para iniciar su funcionamiento.

Para cumplir con la legislación vigente, el propietario debe preocuparse de colocar un sello de revisiones mensuales que le realizarán al ascensor en un lugar visible. El informe del instalador deberá quedar registrado en una declaración como lo indica la misma ordenanza de construcción y urbanismo.