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Precio de Construcción Edificio
¿Cuánto cuesta un trabajo de Construcción Edificio?
El precio medio es de
$ 342.042.554
Desde
$ 200.000.000
Es el precio más barato de construcción edificio
Hasta
$ 467.000.000
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construcción edificio
Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
Para obtener un presupuesto personalizado:
En esta guía
Precios de construcción edificio
| Tipo de trabajo | Precio | Características |
|---|---|---|
| Proyecto de construcción de edificio | $35.000.000 | Valor estimado |
| Construir edificio de 3 plantas | $250.000.000 | Valor estimado |
| Construir edificio de 5 plantas | $400.000.000 | Valor estimado |
| Construir edificio de oficinas 1.500 m² | $375.000.000 | Valor estimado |
| Construir edificio industrial 1.500 m² | Construir edificio industrial 1.500 m² | Valor estimado |
¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
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Últimas tendencias en la construcción de edificios
Edificios prefabricados
Con el pasar de los años y con ayuda de los avances tecnológicos y de las nuevas técnicas de construcción se ha incrementado de manera significativa el uso de edificios prefabricados, estas son viviendas construidas a partir de secciones estandarizadas, que son fabricadas con antelación fuera de su lugar de emplazamiento, y posteriormente enviadas a su ubicación definitiva para su ensamblaje final.
El costo aproximado de estos edificios es de $52.000.000
Edificios de construcción sostenible
Con el fin de ocasionar un menor impacto medioambiental en el planeta en la rama de la construcción existen los edificios de construcción sostenibles, los cuales, utilizan materiales naturales que reducen y optimizan al máximo su consumo de energía y agua y que se integran en su entorno, ya sea natural o urbano.
El precio de construir un edifico de este tipo puede ir a partir de los $62.000.0000
Edificios de construcción modular
Poco a poco se ha ido colando en el país las edificaciones modulares, las cuales son construidas fuera de su emplazamiento, bajo condiciones de planta estrictamente controladas. Los materiales que se utilizan para su elaboración son variados, los más comunes son el hormigón, la madera y el acero. Las casas modulares no se diferencian del resto en cuanto a los materiales, sino en el proceso constructivo, el cual es mucho más rápido, tienden a ser de bajo costos, y a reducir impacto ambiental, además que su diseño puede ser personalizado. Su valor va en el mercado dependiendo del tamaño va desde los $35.000.000
Edificios con estructuras de acero u hormigón
Debido a su versatilidad y adaptación en todo tipo de estructuras el hormigón y el acero han sido los preferidos en la construcción de edificios. La unión de ambos, acero y hormigón, generan estructuras mixtas que, hoy en día, son muy utilizadas porque optimizan considerablemente las soluciones constructivas, proporcionando mayor ligereza, ductilidad y resistencia a la hora de construir en altura, por ello, en países sísmicos son de gran referencia
La construcción de un edificio con este tipo de características puede requerir una inversión a partir de los $57.000.000
El precio medio para la construcción de un edificio de 5 plantas se reflejará según la sumatoria de los costos directos e indirectos de la obra, todo dependerá de los materiales y la envergadura de la obra. Aproximadamente el precio medio de construir un edifico de esa envergadura puede costar al rededor de los $70.000.000
- Entre 1 y 3 años
- Dificultad: Alta
Tipos de construcción de edificios
Construcción de edificios residenciales
Las estructuras residenciales son exclusivas para la vivienda de personas, su construcción suele ser de varios pisos, funcionales y que acostumbran a tener formas regulares y geometrías repetitivas. En la actualidad estas construcciones suelen incorporar innovaciones y nuevas tecnologías para así aumentar el atractivo del proyecto y a su vez atraer la atención de compradores, estos detalles parten desde amplios espacios comunes, salas de reuniones, quinchos en terrazas con grandes vistas, piscinas, y parques. Su precio medio puede oscilar entere los $47.000.000 y los $930.000.000
Construcción de edificios industriales
Las construcciones de tipos industriales se utilizan para fabricar, procesar o desarrollar productos y materiales para las comunidades, los cuales para una mayor seguridad están separados uno de otros, ya que por lo regular son fuente de contaminación. Cada edificio industrial es único ya que es proyectado y construido según requerimientos relacionados con su uso, su ubicación, costo, normativas legales, regulaciones ambientales y exigencias específicas del mandante. El precio de construir un edificio industrial puede estar alrededor de los $50.000.000
Construcción de edificios de oficinas
En la actualidad este tipo de construcción por lo general forma parte de una estructura a mayor escala, pueden encontrarse en rascacielos y están destinados exclusivamente para montar oficinas divididas en plantas o pisos. Las oficinas más demandadas deberán cumplir con altos estándares de construcción, es decir, en buenas ubicaciones, con plantas libres de al menos 300 metros cuadrados y con tecnología aplicada a la seguridad y al funcionamiento del inmueble. Para construir un edifico de oficinas se necesitara una inversión aproximada de $143.000.000
Construcción de hoteles
Estos están diseñados para albergar de forma temporal a huéspedes o viajeros en habitaciones independientes, brindándoles diversos servicios diarios personalizados y complementarios. Este tipo de construcciones proveen servicios adicionales como restaurantes, piscinas, parques, guarderías y espacios comunes para realizar conferencias. El precio de la construcción de un hotel puede ser muy variable dependiendo del tamaño y calidad del hotol por eso su precio puede variar entre los $500.000.000 y puede llegar hasta los $1.700.000.000
Pasos a seguir para construir edificios
Proyecto
Antes de iniciar la labores de construcción se debe comenzar por tener un proyecto previo, el cual incluye contrato, planos, lugar, presupuesto etc, de igual forma, todo esto debe estar aprobado para así iniciar con el proyecto.
Preparación del área
En esta etapa, el terreno debe ser bien examinado, limpiado y excavado. Se retira la capa superior del suelo y estos fragmentos son apilados en otro lugar para su posterior uso.
Construcción de los cimientos
Con la ayuda de maquinarias especiales antes que nada se realiza la nivelación del terreno, es importante recordar que los cimientos son las estructuras que van a soportar el peso de la construcción, por ello, se deben realizar sobre un piso sólido porque si están sobre un terreno poco firme o con bases poco profundas, se te puede agrietar.
Estructura básica
En esta etapa se inicia el montaje de las paredes exteriores, montaje de tabiques y techo, es decir, se erige el esqueleto del edificio. En este paso se realiza la elección del tipo de techo de lámina y además es importante considerar los materiales, revestimientos y la climatización a utilizar en la edificación.
Muros y techos
A medida que avanza la estructura se construyen los muros y techos, en este punto es importante lograr una gran coordinación entre estas labores para que la obra logre niveles óptimos de solidez, estabilidad y seguridad.
Instalaciones
Durante esta etapa se instalan todos los sistemas de tuberías cableados, nos referimos a: tuberías de agua, tuberías de residuos, calentadores de agua, sistema de climatización, conductos, cableado eléctrico, iluminación, TV, teléfono, audio y el cableado de seguridad.
Acabados en general
En esta fase, todos los detalles finales se terminan, se realizan los acabados de construcción que incluyen muebles de baño, trabajos de carpintería, cristalería y cerrajería.
Tipos de estructura de los edificios
Edificio con estructura de madera.
La construcción enmarcada en madera es utilizada en conjuntos residenciales y de poca altura. La madera es un medio natural para trabajar la cual se encuentra en abundancia, es renovable, y su costo se encuentra al alcance de muchas personas.
Edificio con estructura de bloque de hormigón
Este tipo de estructura usa un esqueleto de hormigón, que está cubierto por una piel, la piel puede ser de ladrillo, aluminio o vidrio, y está unida a la superficie exterior del edificio. Los miembros horizontales del marco de hormigón son las vigas, y los miembros verticales se las columnas. Este tipo de estructura es muy frecuente en edificios altos, carreteras elevadas y estacionamientos.
Edificio con estructura de hormigón armado
Estas se utilizan en la construcción de edificios de todo tipo y su estructura esta formada por hormigón reforzado con barras o mallas de acero, denominadas armaduras, también pueden armarse con fibras o combinaciones de barras de acero con fibras.
Edificio construido en acero
Por su dureza y flexibilidad las estructuras de acero son utilizadas más que todo en área propensas a terremotos. El acero es un material que puede doblarse sin agrietarse, también destaca por su plasticidad y ductilidad, lo que significa que cuando se lo someta a una gran fuerza, no se romperá repentinamente como un cristal, sino que se doblará lentamente.
Una de las desventajas que este material puede tener es que pierde rápidamente su fuerza en un incendio, por lo que debe estar debidamente protegido del fuego.
Trámites para construir un edificio
Lo primero que debe realizar una empresa constructora en Chile para dar inicio a una obra es gestionar un permiso de construcción o tramitar un permiso provisorio cuando estas obras superan el nivel de terreno, estas se otorgan a través de las respectivas Municipales de cada Comuna en el departamento llamado Dirección de Obras Municipales DOM, hoy en día se puede gestionar mediante un ordenador en la página WEB "DOM en Línea", allí podrás revisar cada uno de los requisitos que necesitas para dar inicio a una obra de construcción
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Presupuesto proyecto y construcción edificio
Hotel con forma de barco, con 4 pisos, 20 habitaciones, salón, restaurante para 35 pax, gimnasio, spa, 4 tipos de habitaciones, espacios comunes, bodegas, cocina, barra, vestidor de personal. Dimensiones de 90m de largo, 22 m de ancho y 14m de alto.
Presupuesto construir edificio
Tengo un edificio el cual tiene 3 pisos de 170 m^2 cada piso, en muy mal estado y que tienen que ser reconstruidos. Tambien el edificio ya tiene una fachada la cual hay que mantener. Quiero construir dos pisos mas pero que sean de menor tamaño, siendo aprox de 100m^2 los dos pisos extras.
Presupuesto construir edificio
Estimado quiero cotizar un edificio de departamentos económicos de 4 pisos y 6 departamentos por pisos terminado obra gruesa y terminación.
Presupuesto proyecto y construcción edificio
Gimnasio en pleno santiago centro, 3 pisos de altura con jardin en azotea.
Presupuesto construir edificio
Edificio de 5 pisos en puertas del mar de la serena en terreno de 2000 mt2. Departamentos en facha para vender, pequeños departamentos para estudiantes para arrendar.
Presupuesto construir edificio
Sitio esquina de 500 metros cuadrados.
Presupuesto proyecto y construcción edificio
... neoclásico para embellecer el sector, y otra de tipo domo geodésico, donde se podrán instalar paneles solares. Indicar si posee fondo o seguro por fluctuaciones de precios en materiales de construcción (no es obligatorio tenerlo, pero sí indicar si tiene o no. No. Es excluyente. ) Imagen adjunta (*png) pertence a patente tramitada ante inapi. [Patente inapi ROL: 39345-2023 Propiedad de taudium s. P.
Presupuesto construir edificio
Quiero un aproximado de contruir edificio de 4 pisos. El terreno total es de 450m2, esquina. En primer nivel deseo 2 o 3 locales comerciales. Estacionamiento subterraneo. Piso 2, 3 y 4 con 5 o 6 dptos por piso, con 1 baño y 1 dormitorio. Sin areas verdes.
Presupuesto proyecto y construcción edificio
Edificio de 500 metros cuadrados por piso (17x30), por 3 pisos (total 1500 m2), en un terreno de 1000 metros cuadrados. Adicionalmente, parte del 4to piso -o azotea- como terraza compartida para el edificio. Para uso de hostal de turismo.
Presupuesto construir edificio
Valor m2 de hotel de 1 subterráneo y 3 pisos, de 2600 m2 en total.
Presupuesto ampliar edificio
Necesito 2 salas de clase de 30m2 y 2 oficinas de 10m2 cada una, en 1er piso. Adjunto plano esquemático. Gracias.
Presupuesto proyecto y construcción edificio
Diseñar el proyecto de arquitectura y construcción de un edificio de 6 pisos con un ascensor, un subterráneo, primer piso planta comercial, 2º al 6º piso de oficinas con baños privados. Edificio de hormigón armado. Dimensiones del terreno 11, 6 x
Presupuesto proyecto y construcción edificio
Estimados, estoy intentando realizar una cotización para comités habitacionales que quieran optar por un departamento en vez de una casa. Esto para reducir los costos de adquisición de terrenos.
Presupuesto ampliar edificio
Desarmar terraza de madera con techo policarbonato 6x6 mts aproximado, y contruir con metal y teja asfaltica.
Presupuesto construir edificio
Quisiera solicitar un presupuesto para construcción de un edificio en la comuna de villarrica de en terreno de 12* 15 metros la idea es poder construir oficinas para poder arrendar de unas 5 plantas.
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