Precio de Construir Edificio
¿Cuánto cuesta un trabajo de Construir Edificio?
El precio medio es de
$ 375.212.768Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
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Tipos de construcción de edificios
construcción de edificios residenciales
Las estructuras residenciales son exclusivas para la vivienda de personas, su construcción suele ser varios pisos, funcionales y que acostumbran a tener formas regulares y geometrías repetitivas.
construcción de edificios industriales
Las construcciones de tipos industriales se utilizan para fabricar, procesar o desarrollar productos y materiales para las comunidades, los cuales para una mayor seguridad estos están separados uno de otros, ya que por lo regular son fuente de contaminación
construcción de edificios de oficinas
En la actualidad este tipo de construcción por lo general forma parte de una estructura a mayor escala y pueden encontrarse en rascacielos
construcción de hoteles
Estos están diseñados para albergar de forma temporal a huéspedes o viajeros en habitaciones independientes, brindándoles diversos servicios diarios personalizados y complementarios
Pasos a seguir para construir edificios
Dependiendo de la envergadura de la construcción pueden pasar meses a años para culminar una obra de este tipo, a su vez hay diferentes fases que se tienen que llevar a cabo para la construcción de un edificio, veamos
Proyecto
Antes de iniciar la labores de construcción se debe comenzar por tener un proyecto previo, el cual incluye contrato, planos, lugar, presupuesto etc, de igual forma todo esto debe estar aprobado para así iniciar con el proyecto.
Preparación del área
En esta etapa, el terreno debe ser bien examinado, limpiado y excavado. Se retira la capa superior del suelo y estos fragmentos son apilados en otro lugar para su posterior uso.
Construcción de los cimientos
Con la ayuda de maquinarias especiales antes que nada se realiza la nivelación del terreno, es importante recordar que los cimientos son las estructuras que van a soportar el peso de la construcción, por ello, se deben realizar sobre un piso sólido porque si están sobre un terreno poco firme o con bases poco profundas, se te puede agrietar.
Estructura básica
En esta etapa se inicia el montaje de las paredes exteriores, montaje de tabiques y techo, es decir, se erige el esqueleto del edificio. En este paso se realiza la elección del tipo de techo de lámina y además es importante considerar los materiales, revestimientos y la climatización a utilizar en la edificación.
Muros y techos
A medida que avanza la estructura se construyen los muros y techos, en este punto es importante lograr una gran coordinación entre estas labores para que la obra logre niveles óptimos de solidez, estabilidad y seguridad.
Instalaciones
Durante esta etapa se instalan todos los sistemas de tuberías cableados, nos referimos a: tuberías de agua, tuberías de residuos, calentadores de agua, sistema de climatización, conductos, cableado eléctrico, iluminación, TV, teléfono, audio y el cableado de seguridad
Acabados en general
En esta fase, todos los detalles finales se terminan, se realizan los acabados de construcción que incluyen muebles de baño, trabajos de carpintería, cristalería y cerrajería.
Tipos de estructura de los edificios
Edificio con estructura de madera
La construcción enmarcada en madera es utilizada en conjuntos residenciales y de poca altura. La madera es un medio natural para trabajar la cual se encuentra en abundancia, es renovable, y su costo se encuentra al alcance de muchas personas.
Edificio con estructura de bloque de hormigón
Este tipo de estructura usa un esqueleto de hormigón, que está cubierto por una piel, la piel puede ser de ladrillo, aluminio o vidrio, y está unida a la superficie exterior del edificio. Los miembros horizontales del marco de hormigón son las vigas, y los miembros verticales se las columnas. Este tipo de estructura es muy frecuente en edificios altos, carreteras elevadas y estacionamientos.
Edificio con estructura de hormigón armado
Estas se utilizan en la construcción de edificios de todo tipo y su estructura esta formada por hormigón reforzado con barras o mallas de acero, denominadas armaduras, también pueden armarse con fibras o combinaciones de barras de acero con fibras.
Edificio construido en acero
Por su dureza y flexibilidad las estructuras de acero son utilizadas más que todo en área propensas a terremotos. El acero es un material que puede doblarse sin agrietarse, también destaca por su plasticidad y ductilidad, lo que significa que cuando se lo someta a una gran fuerza, no se romperá repentinamente como un cristal, sino que se doblará lentamente.
Una de las desventajas que este material puede tener es que pierde rápidamente su fuerza en un incendio, por lo que debe estar debidamente protegido del fuego.
Trámites para construir un edificio
Lo primero que debe realizar una empresa constructora en Chile para dar inicio a una obra es gestionar un permiso de construcción o tramitar un permiso provisorio cuando estas obras superan el nivel de terreno, estas se otorgan a través de las respectivas Municipales de cada Comuna en el departamento llamado Dirección de Obras Municipales DOM, hoy en día se puede gestionar mediante un ordenador en la página WEB "DOM en Línea", allí podrás revisar cada uno de los requisitos que necesitas para dar inicio a una obra de construcción.
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Hola, deseo construir un edificio de 4 pisos con 4 deptos x piso en un terreno de 500 metros cuadrados.
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Edificio de 4 pisos destino vivienda y locales comerciales Mínimo 1500 m2.
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Necesitamos presupuesto para construir edificación de 2 plantas para comercio en la comuna de ñuñoa. La primera planta es de 360m2 de hormigón armado con losa y la segunda es de 400m2 de tabiquería. El proyecto está listo y aprobado por
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Buenas tardes necesito un presupuesto detallado de una construcción de un edificio de oficinas de 3 pisos y una superficie total construida de 2. 600 m2, la fabricación y montaje de 4 galpones de 500 m2 cada uno, las oficinas estructuradas principalmente en hormigón armado, y los galpones son estructuras metálicas con revestimientos de paneles con propiedades acústico-térmicas. Fundaciones, G10...
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Stripcenter rural, construcción económica, conexión agua y luz, regularización y terrazas.
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Necesito un presupuesto por la construcción de una vivienda unifamiliar de 2 pisos de 158 m2, 6 dormitorios 2 baños. El 1er piso será de albañilería confinada y el 2do será en tabiquería de madera. El presupuesto es sólo por hacerse cargo de la construcción y hacerse cargo constructivamente de la obra, no incluye compra de materiales.
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Si, debo precisar que requiereo saber de costos unitarios de construcción en algunas zonas de santiago a junio 2022. Es para un peritaje. Ustedes pueden ayudarme? Adicionalmente gustaría para estas zonas tener precios orienativos de precios de terreno. Muchas gracias.
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Edf de 3 o 4 pisos 2 a 3 dptos por piso de 2 piezas y 2 baños, estacionamiento sub.
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Buenas, me gustaría saber que necesito y los gastos que tendría para llevar a cabo un proyecto como este, teniendo el terreno para construir ya a mi disposición. Siendo los recursos faltantes los de construcción y legales.
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1. Consulta trabajos de estructura metálica tipo perfil cerrado 150x150 (vertical y horizontal) aprox. 2000kg 2. Consulta trabajo mano de obra enfierradura (doblar, armar e instalar) para fundación y vigas de fundación. Aprox. 1000kg Por favor cotizar valor x kg para cada caso.
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10 locales comerciales de 60 mts cuadrados cada uno conformando un stripcenter de 1 piso.
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Si es posible abrir la partida para efectos de pago, ejemplo instalacion de montantes, aislacion (aislanglass), instalacion de volcanita de 150 mm, instalacion de esquineros, huinchas y masilla base.
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No.
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Necesito saber cuanto cuesta aproximadamente construir un edificio de 1 piso y de 401. 4 metros cuadrados destinado a capacitaciones de personal.
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Debe tener un gimnacio, una sala de recreacion, un restaurante, un bar, piscina.
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