Remodelación integral cocina: Precio y Presupuestos

Precios y obras para la remodelación integral de la cocina

Reforma integral de las instalaciones

Son los cambios que se realizan a los espacios a remodelar para hacerlos más funcionales al momento de utilizar la cocina y su precio ronda por el $1.045.000.

Renovar mobiliario y electrodomésticos

Una reforma implica en la mayoría de los casos una renovación del mobiliario para de esta manera modernizar y embellecer la nueva cocina su precio está entre $1.3000.000- $1.560.000.

Cambiar pavimentos de la cocina

La cerámica es el suelo por excelencia más utilizado en una cocina, hay que elegir del tipo que no desliza para evitar accidentes y se recomienda del tipo porcelanato por su belleza y durabilidad. Tiene un costo aproximado que está entre $350.000 a $500.000.

Colocar una nueva cubierta

La encimera debe ser de calidad ya que es un lugar donde se realiza la gran mayoría de los trabajos en una cocina, en el mercado existe una gran variedad de encimeras de diferente calidad y precios. 

Instalar un nuevo revestimiento

Los trabajos de revestimiento en una reforma de cocina son uno de los más importantes debido a que después de instalarlo es que se verá de forma clara el impacto visual de la porcelana, cerámica o azulejos. La porcelana de calidad gres es de alta calidad y belleza, viene en una variedad de diseños para escoger el más acorde al tipo de diseño y tiene un costo por 6m2 de  $1.740.000.

Cambiar la distribución de la cocina

Cuando una cocina no ofrece la funcionalidad adecuada o no cuenta con espacio suficiente para realizar las tareas de manera cómoda y eficaz es el momento de pensar en una remodelación, en este caso hay que elaborar un proyecto que incluya cambio en la distribución para de esta manera obtener el triángulo de trabajo suficientemente cómodo y ajustado a los nuevos espacios y aprovechar de incluir una isla que es uno de los espacios que le dan elegancia, belleza y funcionalidad a una nueva cocina. El valor aproximado de crear un triángulo de trabajo y hacer una isla es $870.000 - $1.050.000.

Abrir cocina al salón

Concepto abierto es lo nuevo al momento de realizar una remodelación en una cocina ya que se abre a los salones y dejan de ser espacios encajonados a una especie de habitación, dándole luminosidad generando amplitud, esto se logra eliminando los muros que la separan del salón y puede llegar a costar unos $700.000.

¿Cuánto cuesta hacer una remodelación integral de cocina?

Factores que influyen en el precio

Mano de obra 

La mano de obra por lo general se lleva entre un 10 y 20% del presupuesto, esto es lo estipulado según el profesional que realizará le remodelación, si el proyecto estipulado es de unos 8 millones de pesos hay que calcular que la mano de obra se llevará por lo menos 1.600.000 aproximadamente.

•  Dimensiones de la cocina

El tamaño de la cocina es otro de los factores que influyen en el precio, mientras más grande mayor será el precio, debido a que involucrará mayor cantidad de materiales, más cantidad de trabajo, aunado a la extensión del plazo para entregar los trabajos.

•  Materiales y diseño 

El diseño y la calidad de los materiales aumentan generalmente el presupuesto en alrededor de un 20%, esto es algo que hay que tener presente y conversarlo con el cliente para que lo tenga claro al momento de realizar el presupuesto final del proyecto.

Reforma integral de una cocina de 10 m² 

Para una cocina de 10 m2 de calidad media se gastan aproximadamente $7.850.000. 

En cambio, una cocina de pequeñas dimensiones (5 m²) y de calidad media puede llegar a costar unos $4.200.000.

Desglose una reforma integral de cocina

Para una reforma de una cocina de 6 m² con materiales de calidad, el desglose aproximado del presupuesto podía ser el siguiente:

• Mano de obra: Preparación del espacio como alisado de paredes y pisos tiene un costo aprox de $600.000

• Permisos y proyecto: La elaboración del proyecto y diseño de la obra más la gestión de permisos ante la municipalidad puede valer unos $173.000.

• Retirada de muebles: Retirada del mobiliario que se va a sustituir más la eliminación de desechos tiene un valor aproximado de $130.000.

• Derribos: Retirada y derribo de paredes, muros para obtención de espacio adicional podría costar $250.000.

• Cambio de instalaciones: Reubicación  del fregadero, cocina y lavavajilla, cableado eléctrico y sistema de tuberías oscila en $940.000

• Pavimentos y revestimientos: Instalación de pisos cerámica cordillera antideslizamiento más revestimiento de fachada está en el orden de los $725.000.

• Mobiliario: Muebles realizado a medida en madera  con tiradores de metal pueden salir en $1.070.000.

• Electrodomésticos
  • Nevera dos puertas de 15 pies calidad media, tope de cocina eléctrica cuatro quemadores, horno eléctrico saldría en $1.280.000 aproximadamente. 
  • Encimera: Encimera simulación granito gris con corte para colocación del fregadero tiene un valor de $855.000.
  • Lavaplatos dos tinas en acero inoxidable con grifería oscila en $250.000.
  • Microondas más el empotrado tiene un costo de $130.000.

• Limpieza: Limpieza de los espacios una vez finalizado los trabajo puede llegar a costar $125.000.

En resumen y contando con todo lo anterior el total de una remodelación integral de una cocina ascendería a $5.975.000 de media.

Consejos para hacer la remodelación completa de la cocina

• Planificar y estudiar la reforma

  Al igual que cualquier tipo de reforma que se emprenda en una casa, departamento u otro tipo de espacio al momento de reformar la cocina se necesitará un estudio para planificar los cambios que se desean conseguir, esta planificación incluye el tipo y forma que tiene el espacio, si es necesario ampliarlo, tipo de materiales que se van cambiar o sustituir,el presupuesto con el cual se cuenta, asimismo, un contratista calificado en este tipo de reformas es la persona indicada para realizar esta planificación.

  Teniendo esto en cuenta ¿Cómo se desglosa un presupuesto una remodelación integral de la cocina?

  • Muebles y electrodomésticos: En un estimado presupuesto puede llegar hasta el 45% del mismo.

  • Piso: Se estima que este se lleve un 7% del presupuesto de una reforma integral.

  • Alicatado y paredes: Esta área del presupuesto se lleva un aproximado del 13%, se deben preparar las paredes adecuadamente para  instalar los azulejos y evitar futuras filtraciones.

  • La red eléctrica y de gasfitería se lleva un aproximadodel 20% del presupuesto.

  • Cubiertas de cocina: La cubierta a pesar de que solo se lleva el 5% del presupuesto es de suma importancia, es el lugar donde se realiza la mayor parte del trabajo de una cocina razón por la cual debe ser de material resistente, de fácil mantención y que combine con el mobiliario.

  • Mano de obra y proyecto: La mano de obra incluida el proyecto abarcará alrrededor del 10% del presupuesto

    
    

• Contar con profesionales

  Para lograr que cualquier obra de remodelación quede sin ningún desperfecto tal como lo quiere el cliente hay que contratar profesionales en el área, esto abarca desde el contratista, albañiles, fontaneros y electricistas, inclusive un ingeniero de obra, esto garantizará que la remodelación quede bien realizada y se entregue en el tiempo estipulado en el proyecto.

• Establecer un presupuesto 

  Para esto es importante contar con un proyecto pues en él se estipulará todos los trabajos que se van a realizar, llevarlos a un plano y presupuestar, con todo esto el contratista tendrá una visión clara del trabajo que se realizará y se mantendrá dentro del presupuesto establecido sin sobrepasar los gastos previamente concertado con el cliente.

• Optar por materiales prácticos y de calidad

  La elección de los materiales de construcción deben ser bien estudiada en el proyecto, esto no quiere decir que deban ser sumamente costosos, en el mercado de la construcción existe una gran variedad de materiales prácticos y de calidad óptima con precios totalmente accesibles, hay que saber elegir el lugar donde se consigan buenos precios manteniendo los estándares de calidad de los materiales que se van a comprar para la obra

• Elegir electrodomésticos con alta eficiencia energética

  Un punto muy importante es que los electrodomésticos que se compren cumplan con los reglamentos estipulados para el ahorro energético, la gran mayoría viene rotulados con una etiqueta verde, esto proporcionará un ahorro en el consumo eléctrico que se verá reflejado en la boleta y de esta manera, se cumplirá con la norma de Calificación Energética de Viviendas (CEV) estipulada por el Ministerio de vivienda y urbanismo y el Ministerio de Energía, al mismo tiempo se estará cuidando al planeta.