Precio de Techos
¿Cuánto cuesta un trabajo de Techos?
El precio medio es de
$ 686.957
Desde
$ 75.000
Es el precio más barato de techos
Hasta
$ 2.679.880
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de techos
Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
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Precios de techos
| Tipo de trabajo | Precio | Características |
|---|---|---|
| Instalar cubiertas de tejuela | $1.000.000 | Valor estimado para techumbre de 120 m2 |
| Instalar cubiertas metalicas | $400.000 | Valor estimado para techumbre de 60 m2 |
| Instalar cubiertas sinteticas | $500.000 | Valor estimado para techumbre de 60 m2 |
| Instalar cubiertas fibrocemento hormigon | $600.000 | Valor estimado para techumbre de 60 m2 |
¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.
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Precio de los techos
Techos de teja
La teja es casi siempre elegida para cubrir construcciones de distintos tipos, están aquellas que son curvas, lisas o planas, todo va a depender de lo que busques según tu estilo y el presupuesto que manejes. El costo de producción de los techos de teja es relativamente bajo y además y existen diferentes materiales adecuados para su conformación. Su precio en el mercado va desde los $690 c/u
Techos de Madera
Hoy en día el techo de madera sigue siendo una de las primeras opciones a la hora de realizar una construcción, debido a que esta funciona como un absorbente acústico natural, además, es aislante térmico, ecológico y aporta calidez y elegancia a tu hogar agregándole un valor extra.
Con una instalación correcta, estas pueden proporcionar una protección duradera en el tiempo. Su costo en el mercado es de $90.000 por m2.
Techos de Pizarra
Están hechas a partir de rocas molidas y compactadas con ciertos aditivos que les confieren una gran resistencia a climas extremos, cálidos o fríos, y además aguantan la humedad y la nieve, sin quebrarse ni ser susceptibles a la formación de moho y hongos. Su precio es de $5.060 cada pieza rectangular de 32x22 cm.
Techos Metálicos
Suelen pesar entre 25 a 75 kilogramos por metro cuadrado, mientras que otros materiales pueden pesar entre 350 a 450 kilos por m2, es por esto, que muchas personas lo prefieren por ser mucho más livianos y por su instalación rápida. También poseen una gran variedad de colores y formas para así otorgarle mejores y atractivas soluciones arquitectónicas a tu techo. Hay diferentes tamaños y precios que van desde los $6.990 c/u
¿Cuánto cuestan los techos?
Tejas de cerámica
A la hora de realizar una terminación de una cubierta existen diferentes tipos de tejados, cada uno con características diferentes entre tamaño, dimensiones, colores y forma, conozcamos algunas de ellas:
- Tejas de cerámica
Estas requieren de poco mantenimiento y son de forma curva, planas o mixtas y son fabricadas con el secado y cocción de una pasta de arcilla. Otras de sus características es que son resistente al fuego , son duraderas pero no tienen una alta resistencia al impacto. El precio de estas tejas en el mercado es de $990 c/u.
- Teja esmaltada
Son aquellas que tienen terminaciones de colores y acabados, logrando así mayor absorción de la radiación solar por color. Suelen ser más resistente al agua y al desgaste y su costo es al rededor de $100 c/u.
- Teja de pvc
Estas son de plástico por lo tanto son ligeras y resistente a agentes químicos y de corrosión. Son de fácil limpiado debido a que no absorben el agua. Su tamaño es mayor al de las tejas convencionales, su instalación es rápida y su precio va desde los $14.000 x m2.
- Teja asfáltica
Se componen de laminado asfáltico y de granos de cerámica. Tienen diferente tamaño y espesor. Su costo es menor respecto a otros tipos de tejados y va desde los $8.200 x mt2 y vienen en varios colores.
- Tejas de pizarra
Son placas de rocas y se ubican en cubiertas muy inclinadas favoreciendo el desagüe y deben anclarse bien. Su precio parte desde los $15.000 por m2.
Membranas
- Membrana elástica impermeable
Debe su nombre ya que poseen un alto nivel de recubrimiento y al momento de secarse conforman una membrana elástica con propiedades impermeables. El valor de este tipo de membranas es de $40.000 por 28m2.
- Membrana asfáltica
Es un rollo de impermeabilizante la cual evita el traspaso de agua y de la humedad en una vivienda. Si se realiza correctamente este trabajo podría durar unos 15 años. Estas se venden por rollo y su precio va desde los $62.000, un rollo de 10 metros.
Paneles
- Paneles Baldosa Cerámica
Son placas de poco espesor utilizadas para revestimiento de suelos y paredes, las cuales son fabricadas a partir de composiciones de arcillas y otras materias primas inorgánicas. Su valor en el mercado dependerá del modelo, tamaño y color, el cual va desde los $3.990 x m2.
- Flotantes de cemento
Una de las ventajas de ser ajustables es que el mantenimiento de las capas inferiores es más fácil y su reemplazo en caso de rotura también es sencillo. El precio de este material va desde los $4.000 x m2.
Techos de grava y hierba
Estos materiales son utilizados para terminaciones de cubiertas planas o inclinadas según el tipo de uso que se le den, también se pueden proteger con materiales superficiales como grava, tierra y vegetación.
Las principales ventajas de este tipo de cubiertas són:
- Incrementan la aislación térmica: Son increíbles aislantes térmicos, en verano desarrollan hasta 8ºC menos en verano y 10ºC en verano.
- Incrementan la aislación acústica: Mejoran la aislación acústica hasta en 8dB
- Aumentan la vida útil del techo: Las cubiertas verdes o de grava protegen las losas y membranas del daño solar, extendiendo su vida útil.
El precio de estas cubiertas puede oscilar entre los $72.000 y $183.000 por m2
¿Qué tipos de tejados existen?
Cubiertas planas
Pese a que se denominan cubiertas planas, estas poseen un pequeño declive para que se produzca el desagüe. Estas cubiertas son propias de arquitecturas en zonas cálidas y poco lluviosas.
Tejados inclinados
Se consideran tejados inclinados cuando su inclinación es superior a un 10%, pueden ser tejado a un agua, a dos aguas, cuatro aguas o faldones, las cuales son consideradas las de mayor solución más común y eficiente para garantizar una protección contra las exposiciones ambientales.
Tejados con faldones
Son cada uno de los planos inclinados con mayor o menor pendiente que conjuntamente conforman las cubiertas, estas tienen 4 o más vertientes de agua.
¿Cuáles son las reparaciones más frecuentes en tejados?
Rotura de tejas
Alguna teja rota o el desplazamiento de la misma es lo más común que podríamos encontrar en nuestro techo, esto se debe en gran parte a eventos climáticos como el viento, la lluvia y el peso de la nieve, los cuales originan numerosos problemas de filtración y goteras. La solución más sencilla y efectiva a corto plazo es la sustitución de las tejas rotas por otras nuevas.
Goteras y humedad
Lo primero que se debe hacer para solucionar el problema de humedad y goteras en tu techo es localizar la filtración, un buen trabajo de impermeabilización ayudarán contra esta problemática, de igual forma, todo dependerá cada tejado necesita mantenciones diferentes todo dependerá de la zona geográfica donde te ubiques y la evaluación que te haga un experto sobre tu techo.
¿Cómo elegir a la mejor empresa de techos?
Presupuesto y precio
Los precios siempre van a variar de acuerdo a las dimensiones de tu techo y el tipo de techo que quieres para tu vivienda. Todo dependerá si vas a hacer una reparación total parcial de tu techo, y de acuerdo a tus necesidades y presupuesto expertos en el área te podrán ayudar realizando una evaluación previa del mismo.
Valoraciones del profesional
Detectar una falla en tu techo producto de filtraciones no es una tarea difícil pues el simple hecho de estar en tu hogar y observar estos pequeños detalles hará prender una alerta en ti, no será una preocupación tan grande si es que no dejas pasar el tiempo y vas de inmediato a recurrir con una ayuda profesional, porque puede que tu techo necesite solo un trabajo de impermeabilización, remoción parcial , o una remoción del techo completo, todo dependerá de cuan deteriorado esté y de la evaluación completa que te haga un profesional bien calificado en el area.
Comparar varias alternativas
Siempre es bueno tener varias opciones a la hora de realizar una reforma integral de un techo, si es cierto que hay empresas que cobran muy por debajo de lo normal , deberás asegurarte pues es mejor realizar una sola inversión a tener que pagar poco y luego volver con problemas en tu techo, por ello, te recomendamos pedir varios presupuestos y valorar cuales son más eficaz en cuanto a tiempo de realización, obra, resultado y quiénes tienen mejores comentarios en las redes, páginas web , etc, para así obtener un trabajo de calidad para tu vivienda.
Valoración realizada con éxito
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Necesito cambiar techo de zinc a teja asfáltica, elevar un poco una parte del techo hasta la altura de la a (techo), hay que poner osb. Son 150 metros aprox.
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Cambiar techo de un agua estilo mediterráneo a techo de dos aguas o techo inclinado, ya que se llueve. Casa ubicada en vallenar.
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Casa de 80 metros cuadrados, con 10 metros de muro medianero. Busco reforzar cerchas, cubrir con OSB, aislante y plancha de zinc acanalada. Cubrir corta fuego. Canales y bajadas de agua nuevas.
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Buenas tardes, necesito la instalación de tejas que se movieron tras el temblor. La casa es de dos pisos con tejado y cubierta de 4 aguas.
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Techo de tejas, reparación o sustitución de material solo living y comedor.
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Retirar teja asfáltica vieja por teja nueva.
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Instalar aproximado 240mt 2 de teja asfaltica.
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Necesito urgente arreglar está pasando el agua por la canaleta y me creo que se levantó alguna lata no sé por eso necesito urgente que alguien venga a verlo.
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Quiero cambiar el techo de mi casa (planchas) por tejas asfálticas. La superficie son 91mt cuadrados aprox. Habría que cambiar también los palos (madera de soporte) por deterioro, aparte de colocar los tableros OSB y el papel fieltro.
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Realizar remodelación y cambio de techumbre con cubierta en zinc, viga a la vista y cielo de madera, incluir aislamiento térmico y materiales necesarios, esto es de 12x10 metros aprox.
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Necesito techar 2 balcones del último piso en torre de 4 pisos. Balcón pequeño de 4 metros cuadrados, balcon grande de 6 metros cuadrados. Material : madera y policarbonato alveolar + sellado, o aluminio y policarbonato alveolar + sellado.
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Necesito instalar un tragaluz en el techo del dormitorio principal.
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Existe 2 piezas con hoyos goteras qué necesitan reparación. Tal vez, cambiar canaleta.
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Hola nesecito sacar techo antiguo de zinc 5 v y poner planchas de osb y luego de el mismo zinc nuevo aparte toda la ojalateria nueva en el quinto piso de un edificio son 140 mts ² además una pared de 4 por 11 de largo cambiar teja asfáltica.
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Actualmente tiene tejuelas de alerce.
Los contactè para remodelar mi cobertizo. A la brevedad consideraron mi solicitud y coordinamos una visita para una inspecciòn de diagnòstico. Dentro de las 24… Leer más
Realizaron un buen trabajo en mi casa, son muy rápidos, la calidad del trabajo es excelente y abiertos a las solicitudes que les hice. Se nota que saben del tema… Leer más
El trabajo fue impecable, en un plazo de tiempo muy prudente y me ofrecieron garantía ahora que el inverno se aproxima. Lo recomiendo a cualquiera que quiera… Leer más
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