Construir cabaña: Precio y Presupuestos

Tendencias de cabañas para segunda vivienda

Cabaña tipo casa cubo

Son una tendencia hoy por su versatilidad en la construcción, que no requiere de mucha inversión ya que el uso de materiales prefabricados puede ayudar bastante en la rapidez de la construcción.

Las cabañas tipo cubo están muy de moda como segunda vivienda. Son ideales la playa, cordillera o para el campo, ya que cuentan con un muy bajo costo de construcción por que se utilizan materiales prefabricados.

Cabaña tipo modular hecha con containers

Aquí se usan los contenedores reciclados como opción modular de construcción para hacerlos habitables. Estos se cubren con materiales aislantes y se agregan todos los artefactos necesarios para luego unirlos y habitarlos. Son sumamente rápidos para construir, ya que los módulos en unas pocas semanas están listo para unirse en obra.

Tiny home

Son cabañas muy pequeñas de muy bajo costo, que permiten solo un dormitorio un baño y una cocina, con living comedor cocina todo junto en una sola área con mínimas separaciones. 

Al Igual que en Europa y en Estados Unidos, la moda está en la construcción de estas pequeñas cabañas habitables de no mas de 12 m cuadrado de superficie. Incluyen baño, cocina, estar y dormitorio todo en un solo espacio, con, tal vez, algunas mínimas divisiones.

Concejos para construir una cabaña

• Solicite la ayuda de un arquitecto. Con la ayuda de este profesional, se puede construir una cabaña pensando en todos los espacios necesarios para la familia, aprovechando el emplazamiento y la orientación del lugar para incorporar vistas, vegetación distribución y accesos para lograr una mejor utilización de la inversión. También se puede pensar en su crecimiento en el futuro. Controle la cantidad de líneas que dibuje el arquitecto, es decir, cada muro, cada puerta tiene un costo que debe ser asumido.

• Para ahorrar dinero en la construcción de una cabaña se debe pensar en dos variables muy importantes: costo de construcción y gasto de mantención. No se saca nada con ahorrar dinero en materiales y en construcción si al final se deberá estar reparando la cabaña constantemente. Lo mismo con la calefacción, si no se invierte en aislamiento en un principio, el consumo de combustible para mantener calefaccionada la casa puede dejarlo en la quiebra. Por estas razones pensar con el arquitecto en una inversión inteligente puede conllevar un ahorro permanente de gastos. Si se utiliza materiales que no requieren mantenimiento, incluso pueden costar menos. Por ejemplo el fibrocemento imitación madera, puede ser una buena opción.

• Piense que si la familia crece, necesitará más espacio, por lo que debe pensar si podrá ampliar la cabaña sin tener que realizar grandes inversiones. El día de mañana puede querer agregar un garaje o un quincho, por lo tanto debe pensar en dejar una acometida libre para distribuir energía a esos futuros espacios, o para la iluminar exteriores o poner filtro de piscina. Mientras más áreas agregue a su cabaña, más valor adquiere. Por ejemplo si construye a la orilla de una lago, agregar una casa de botes le ahorrará el tener que estar guardando o transportado sus embarcaciones a la ciudad.

• Antes de construir, debe solicitar los permisos de obra y para ellos debe solicitar los proyectos de especialidades (hidráulicos y eléctricos) antes de ingresar el proyecto a la Dirección de Obras. Para cuando tenga lista la construcción de la cabaña, se debe pedir el certificado de recepción final de la obra para poder habitarla.

¿Cómo construir una cabaña?

1. Los planos, este es el primer paso luego de adquirir un terreno. Los planos son el principal paso antes de iniciar una obra y son hechos por un profesional competente, y es el documento en donde se detalla la construcción de una casa. Aquí se definirán los espacios necesarios que se necesitan para habitar una cabaña. En los planos se definen los materiales que se utilizarán en la construcción de una cabaña, incluyendo los detalles de las terminaciones.

2. Fundaciones y obra gruesa. Luego de la obtención del permiso de edificación se procede a iniciar la obra. En este paso se realizarán todas las obras para montar la estructura de la cabaña, es decir desde las fundaciones hasta la estructura de soporte de muros, techos y segundos pisos. Esto es importante para el soporte de terremotos, vientos, lluvias y nieve. Si lleva un segundo piso, también será soportado por las estructuras de la cabaña.

3. Terminaciones y entrega final. En este paso se termina la casa equipándola con artefactos de baños y cocinas; se colocan la decoración de muros, pisos, lámparas, puertas y ventanas, enchufes dejándola lista para habitarse. En este paso se prueban las conexiones a los servicios básicos de agua, luz y gas.