Ampliacion baño

Solicitud online realizada en El Bosque (Región Metropolitana - Santiago) en Remodelación Baño

1 edificio: 1. 1 baños públicos: se ejecutará según planos de arquitectura, cálculo, detalles, especialidades correspondientes. 1. 2 instalación de faenas: se consulta instalación de faenas mínima, en el área a remodelar. El contratista deberá mantener la obra limpia, libre de escombros y basuras. Las obras se ejecutarán sin interferir con la venta de combustible y facilitando el funcionamiento de la estación de servicio en general. Se incluye en esta partida los cierros provisorios en el sector de faenas (cierro opaco), pintado color nuevo azul copec 1. 3 trazado: se ejecutará mediante cercos de madera 1"x 5" y cuartones 2" x 3", los que deberán quedar debidamente empotrados en el terreno. Los ejes se materializarán con alambre, basándose en los planos generales que indican la posición de la construcción en el terreno. El trazado de ejes y niveles deberá ser recibido por La i. T. O. Y/o arquitectos, condición que será necesaria para dar inicio a la excavación de fundaciones. 1. 4 excavaciones y rellenos: se ejecutarán de acuerdo a lo establecido en las presentes especificaciones y planos de cálculo. Si la obra cuenta con mecánica de suelos, las indicaciones allí establecidas predominarán en caso que lo que allí se estipule sea más exigente que lo que mencionan los planos. 1. 4. 1. Escarpe (m3): se contempla el escarpe o eliminación de la carpeta vegetal en todas aquellas zonas en que se ubicarán las nuevas edificaciones, como también eliminar zonas de escombros, árboles, materias orgánicas y desechos. 1. 4. 2. Excavaciones (m3): se ejecutarán de acuerdo a planos de cálculo, incluyendo además el rebaje o relleno en la zona de radieres si fuera necesario. Los sellos de fundaciones, deberán ser recibidos por los calculistas o la i. T. O. Si por motivos de calidad del terreno, y en ausencia de indicaciones de mecánica de suelos o accidentes en el terreno no previstos, es necesario profundizar la excavación más de lo indicado en planos, se debe consultar a la i. T. O. Y se considerará el aumento de obras como cubo ajustable al mismo valor unitario cotizado. 1. 4. 3 extracción de escombros (m3): corresponde al retiro fuera de la faena de todo el material proveniente de las excavaciones y rebajes, el que se llevará a un recinto aprobado por la municipalidad respectiva. La faena deberá permanecer siempre limpia, libre de escombros y ordenada. 1. 4. 4. Rellenos (m3): corresponde ejecutar los posibles rellenos que requiera el plano de niveles, lo que se ejecutará con material de relleno libre de materia orgánica debidamente regadas y compactadas en capas de máximo 20 cm. Dependiendo del elemento compactador a usar. 1. 4. 5. Compactación (m2): en el transcurso de la obra sólo se aceptará la compactación por medio de rodillos y placas vibradoras o pisones neumáticos, rechazándose el uso de pisones manuales. Esta especificación es válida para los rellenos interiores, exteriores y para el relleno de zanjas de instalaciones. 1. 5 obra gruesa: previo a la ejecución de hormigones se deberá presentar a la i. T. O. Un análisis de todos los áridos a usar en hormigones y estucos y dosificación determinada por el laboratorio. El laboratorio que ejecutará este estudio debe ser previamente aprobado por la i. T. O. , éste podrá rechazar los áridos en cuyo caso se deberá cambiar de proveedor o mejorarlos según instrucción del laboratorio. No se aceptarán hormigones mezclados a mano, sólo se permitirá mezclados con betonera, trompo o premezclados. Deberá existir un estricto control del vibrado (mecánico) y curado de los hormigones debiendo existir un cuaderno en que se indique la fecha de hormigonado de cada elemento. 1. 5. 1 emplantillado (m3): todas aquellas fundaciones armadas, deberán ser ejecutadas sobre un emplantillado de hormigón de 127. 5 kg/cem/m3, de 5 cms. De espesor. 1. 5. 2 fundaciones (m3): de acuerdo a planos de cálculo y/u otras especialidades, se tomará la precaución de dejar las pasadas de instalaciones cuando las haya. Se aceptará hasta un 20% de bolón desplazador en fundaciones corridas. En aisladas no se aceptará bolón desplazador. Si las características del terreno exige profundizar más allá de 1 mt. (indicado en plano de cálculo), se deberá consultar a la i. T. O. , sobre el mejoramiento de suelo bajo fundaciones. Si existe mecánica de suelos, el mejoramiento se ejecutará según esas indicaciones. 1. 5. 3 sobrecimientos (m3): los hormigones a ejecutar serán los especificados en plano de cálculo, debiendo usarse como mínimo hormigón tipo h 20. Todos los hormigones de sobrecimientos, se vibrarán con vibrador de inmersión. Toda cadena o viga de fundación de amarra deberá llevar el emplantillado descrito anteriormente, debiendo además contemplarse en los sobrecimientos armados los respectivos elementos separadores de moldaje de fierro o calugas de espesor según indicaciones de planos de cálculo. Se deberán dejar las pasadas de canalizaciones de electricidad, agua o alcantarillado, para evitar futuras demoliciones. 1. 5. 4 moldajes de hormigones (m2): se consultan de pino o similar cepillado, 1" x 5" de primera calidad, máximo dos usos. Se consulta pintarlos con desmoldante sika o similar. Tambien se aceptarán moldajes metálicos, previa aprobación de la ITO. El recubrimiento de la enfierradura será el indicado en planos de cálculo sin considerar el estuco. 1. 5. 5 rellenos y apisonados para radieres (m3): según lo indicado en punto 1. 4. 1. 5. 6 radier: en caso de que nada diga proyecto de calculo considerar: todos los radieres consultados tendrán 8 cm. De espesor, (salvo indicación contraria), con dosificación de 170 kg/cem/m3. Estos irán sobre una cama de ripio 10 cm de espesor compactada por medios mecánicos. En todos los ejes en que se contemplan pandereta de albañilería, el radier irá reforzado en un ancho de 30 cms. Y 20 cms. De profundidad, colocando 2 fe 8 y estribos fe 6 a 20 cms. 1. 5. 7 sobre radier (m2):se consulta de 1 cm de espesor, terminación peinado para recibir cerámica. O pizarra según caso. 1. 5. 8 enfierraduras (Kg. ): de acuerdo a planos de cálculo. Consulta colocar calugas separadoras entre fierro y moldajes con los espesores indicados en cálculo. 1. 5. 9 muros: se consultan en albañilería confinada de acuerdo a planos de cálculo estructural para recibir revestimiento piedra pizarra e impermeabilización 1. 5. 9 tabiques: según indicaciones de planos de arquitectura y detalles. Se consultan: -Tabiques interiores: estructura perfil tipo metalcon cada 60 cm máximo y revestimiento de volcanita de 10 mm de espesor por ambas caras, terminación juntura invisible, empaste y pintura. Todos los tabiques consultan aislan. Glass de 50 mm de espesor por el interior. -Tabique hormigón: se consulta en el sector del cajero automático, se ejecutará según indicaciones en planos de cálculo correspondientes. 1. 6 elementos estructurales de acero: corresponde a los elementos de acero estructural de la obra, las estructuras metálicas se harán de acuerdo a lo indicado en el proyecto de cálculo. En general se incluyen todos los elementos estructurales de vigas, pilares, costaneras, etc. , con sus respectivas placas de unión, pernos, etc. En caso de perfiles plegados, se deberá consultar un plegado de primera calidad, tanto en lo que se refiere a la exactitud dimensional, la ortogonalidad del pliegue y la nitidez del canto doblado. No se aceptarán perfiles plegados que presenten grietas. Los cortes realizados con soplete serán sometidos a una terminación en frío mediante esmerilado con el objeto de obtener un corte limpio y liso. Las uniones soldadas deberán corresponder en su procedimiento y calidad a lo indicado en la norma NCH 428-10 y n 308, para lo cual los soldadores tendrán que tener calificación vigente y comprobar continuidad en el oficio, certificado que podrá ser requerido por la ITO. Es necesario señalar que las maestranzas deberán ser de probada experiencia, ya que se exigirá una óptima calidad en la ejecución de las soluciones constructivas. La maestranza será expresamente autorizada por la ITO y los arquitectos. 1. 6. 1 pilares estructurales acero: se ejecutarán en tubular de sección y espesor según planos cálculo, con sus fundaciones correspondientes. Las uniones deben quedar sobre el nivel del cielo falso. ( no deben ser visibles entre placa base y apoyo superior) 1. 6. 2 estructura de cubierta: se consultan vigas y cerchas metálicas ejecutadas con perfiles metálicos, según planos de cálculo correspondientes. 1. 6. 3 costaneras: se consultan de las dimensiones y en la ubicación indicada en planos de cálculo correspondientes. 1. 6. 4 pernos de anclaje: se consulta el suministro e instalación de los pernos de anclaje, según planos de cálculo. Estos deben ser entregados en forma de canastillo. 1. 6. 5 elementos estructurales especiales de acero: corresponde a los tapacanes (vigas y pletinas) que constituyen la imagen arquitectónica del edificio. Deberán ejecutarse con la geometría exacta que se detalla en planos de arquitectura, sin deformaciones, con soldadura continua, con los ángulos y dimensiones que se indican. La superficie de terminación deberá quedar perfectamente lisa, sin deformaciones ni resaltes de ningún tipo. 1. 6. 6 elementos de acero no estructurales. 1. 6. 6. 1 perfiles de apoyo y terminación de soluciones de fachada: corresponde a los perfiles que son parte de la solución arquitectónica de la fachada principal en sus distintas situaciones de encuentro y que se detallan en planos. Se ejecutarán según planos de arquitectura. 1. 7 techumbre: 1. 7. 1 cubierta (m2): se consulta panel A-2 de instapanel de 0. 5 mm. Zinc-alum, de un solo largo por agua, montado sobre base de terciado de 15 mm. De espesor. Para el montaje se seguirá estrictamente lo indicado por los fabricantes en relación a: Sistemas de fijación: siempre elementos zincados. Ubicación de fijaciones: siempre en la parte superior de la onda o doblez. Procedimiento de montaje: orden de instalación de planchas y traslapos laterales. Precauciones: se tomará la precaución durante montaje y colocación de forros, pintado, etc. , de instalar carreras de tablones para el tránsito de los operarios. No se aceptarán planchas con abolladuras de ninguna especie o perforaciones en la parte inferior de la onda en la recepción final. 1. 7. 2 estructura de cubierta: se ejecutará en base a costaneras metálicas indicadas en plano de cálculo, con las dimensiones y espesores allí indicados. 1. 8 hojalatería 1. 8. 1 forros y canales: serán de planchas zinc-Alum de e = 0. 5 mm, las que se unirán mediante remaches, emballetados y sello de silicona f 108 sista harting henkel, color gris. 1. 8. 2. Piletas: en caso de salir con la descarga de la bajada a veredas o radieres de patio, se consulta en ese punto una pileta de 30 x 30 cms. Y 10 cms. De profundidad como mínimo, conectado por medio de un tubo de PVC de 5" a la playa o terreno natural según caso. Si la descarga corresponde a terreno natural y las cotas no permiten la evacuación normal, se debe consultar pozo de drenaje de 1 mt. De profundidad mínimo, relleno de bolones y ripio con radier de sello superior 20 de n. T. N. 1. 8. 3 bajadas aguas lluvias: se consultan tubos de p. V. C. De 3 pulgadas de diámetro, por el interior de los tabiques, según lo indicado en planos de arquitectura. Se incluyen codos de entrada y salida de aguas lluvias. 1. 8. 4 bajadas aguas lluvias: se consultan de PVC hidráulico clase 4, de 75 mm. De diámetro, por el interior de muros, ubicación según plano de cubiertas y detalles. Se incluyen codos de entrada y salida necesarios, con unión tipo anger. 1. 9 protecciones climáticas y ambientales 1. 9. 1 ventilaciones: 1. 9. 1. 1 extracción baños públicos: en ambos baños se consultan ventiladores de extracción del tipo axial o helicoidal extraplano, con transmisión directa, para montaje en cielo falso, de bajo nivel de ruido, marca s & p (línea decor 300), sodeca o kanalflakt, capaz de conducir 50 L/s contra una presión de 3 mmca. Estará formado principalmente por: hélice o rotor en plástico inyectado, equilibrada estática y dinámicamente; acoplamiento directo; caja soporte circular fabricada en plástico inyectado; rejilla cuadrada de extracción en plástico inyectado con fijación a caja del ventilador y motor eléctrico asíncrónico con rotor jaula de ardilla, inyectado en aluminio. Se consultan los siguientes elementos accesorios: - templador gravitacional (anti-retorno) en descarga. - conexión eléctrica enclavada con el interruptor de luz del baño correspondiente. - luz piloto de funcionamiento. - control temporizador para prolongar su funcionamiento más allá del apagado del interruptor. - ducto de descarga en pvc 150 mm con salida sobre cubierta y tapa-gorro 1. 9. 2 protecciones climáticas: se consultan las indicadas en planos de arquitectura, instalación según detalles correspondientes. 1. 9. 2. 1 barrera de vapor: como barrera de vapor se consulta polietileno de 0. 3 mms. Sobre el ripio, bajo el radier de todos los recintos y sobre la volcanita, losa de cielo o malla de gallinero mencionada en 8. 1. En todos los casos se consulta traslapos mínimo de 5 cms. Entre los pliegos el polietileno bajo el radier retornará en los encuentros de muros 3 cms. 1. 9. 2. 2 aislación de cubierta: se consultan dos capas de aislan glass en rollo libre r 141 e= 50 mm cada una, dispuestos entre montantes 1. 9. 2. 3 aislación de tabiques: se consulta aislan glass en rollo libre r 141 e=50 mm dispuestos entre montantes 1. 10 instalaciones: se consulta la ampliación de las redes existentes para alimentar todos los nuevos puntos que se generen por la construcción del nuevo edificio. 1. 10. 1 alcantarillado: de acuerdo a planos la planta se ejecutará en general en PVC. Se deberá consultar ventilación de 3” de diámetro para la nueva red. La instalación se ejecutará antes de concretar los elementos comprometidos. Se dejarán los arranques necesarios para todos los servicios y artefactos marcados en los planos, debiéndose proceder a verificar previamente la ubicación exacta del arranque según el artefacto a utilizar respetando los ejes indicados en el plano de arquitectura. Antes de tapar la red, se deberá solicitar a la i. T. O. La recepción de prueba de presión, una vez instalados los artefactos se entregará una prueba de humo. Las ventilaciones no podrán adosarse a fachadas sin autorización expresa de los arquitectos. 1. 10. 2 artefactos y accesorios: cantidad y tipo se consultan según lo indicado planos de arquitectura, centros y equipamiento, en general: 1. 10. 2. 1 artefactos y accesorios baños públicos: 1. Vanitorio: se consulta con cubierta de granito blanco lusitano de mármoles brescia de 2 cm. De espesor, con estructura, dimensiones y detalles indicados en plano respectivo. El granito debe ser de 1° calidad, y debe traer incorporado un sello bellinzoni contra la humedad. No se aceptarán otros proveedores a no ser que sean previamente aprobados por los arquitectos. 2. Consulta lavamanos tipo vanitorio modelo berna de 56x42 cm. REF. Con una profundidad de 13. 5 cm, de porcelana vitrificada marca roca. El artefacto se instalará bajo la cubierta de granito, según detalle de arquitectura correspondiente. 3. La grifería se consulta con cierre temporizado y caudal limitado, tipo repisa, marca river modelo IR7100 cromado y se contemplan las siguientes piezas : - grifo simple de repisa para lavabo apertura por pulsador y cierre temporizado con centro de descarga de 11. 5 cm. A ejes con un caudal de 3 ltr. /m. , tiempo de cierre max de 15 seg. A una presión de la red de 1 kg/cm2. Se contemplan los siguientes accesorios de grifería para su instalación, todos marca roca. -Desagüe de 1 1/4" con tapón y cadenilla, cromado de primera calidad. -Sifón botella de 1 1/4" longitud de tubo 20 cm. Para lavabo cromado. -Flexible de conexión de 30 cm. De largo ½” HI. -Llave de regulación angular con filtro ½” HE. 4. WC serán de porcelana vitrificada marca roca modelo laura suspendido, con válvula flush zurn (USA) flush z6152, incluidos los siguientes elementos: - taza WC suspendido REF. , alimentación horizontal para fluxor escondido, altura a piso terminado 40 cm, ancho máximo 34. 4 cm. - fluxómetro para inodoro de instalación oculta acuaflush z6154 REF. Z615AV (ldim6), accionamiento manilla metálica oscilante cromada, válvula de paso angular, de 1" i. P. S. , con bak-chec, caudal regulable entre 1, 5 y 2 l/s. , con desarmador, boquilla trasera ajustable, rompedor de vacío, diseñado para distintos espesores de pared. - spud de unión inodoro con fluxometro de 1 1/2". Juego pernos de fijación. - asiento partido, de resina termoendurecida con bisagras de bronce cromadas. - manguito de conexión ø 110. - placa de registro de acero inoxidable para fluxor oculto de 33x43. 2 cm, marca zurn 5. Urinario se consultan de porcelana vitrificada con rociador integral, separadores y sifón incorporado codo desagüe y juegos de fijación, marca roca modelo mural, alimentado por grifería electrónica sanicontrol de roca. Incluye los siguientes elementos: - urinario mural ref. Ls, sifón incorporado de 72x46 cm. - codo de desagüe urinario mural con junta cónica. - codo de enlace para urinario mural. - grifería electrónica sanicontrol para un urinario ref. Kn16020*0 T623, activación por interrupción de barrera fotoeléctrica con un tiempo mínimo de detección de 3 segundos, tensión de red 220v 50hz, , máxima longitud de la barrera 2. 4mts. Descarga; al retirarse el usuario, tiempo de descarga regulable hasta 20 segundos 6. Dispensador jabón, de alicatar de acero inoxidable bradley, ubicación según plano. 7. Basureros: receptáculo de toallas higiénicas sobrepuesto, fabricados en acero inoxidable, tipo 304 (18-8) calibre 22, capacidad 6 lts. . (29x10x20), superficies expuestas pulidas marca bradley modelo B4781-15 8. Portarrollos: doble de empotrar, marca wasser cod. TA 8011000. 9. Secador de manos electrónico antivandálico xlerator de excel, modelo XL-W color blanco, de corte automático. Uno por baño. 10. Espejo belga mirox, instalado directo sobre el muro afinado, sin cerámica, del mismo largo del vanitorio, de + - 100 cm. De alto. La altura definitiva deberá ajustarse al módulo de palmeta de cerámica del muro. 11. Dispensador cubre asiento: marca bobrick cod. B-301 de budnik. 12. Barras impedidos, de acero inoxidable, tubos de 1 1/4”, tipo 304 (18-8), calibre 22, superficies expuestas y pulidas, guarniciones y flanjes de igual material marca bradley, modelo b 6, ubicación según plano de baños. 13. Perchas de acero inoxidable marca bradley modelo B9114 terminación satinada, cantidad y ubicación según plano de equipamiento. Todos los artefactos y accesorios se instalarán según lo indicado en planos de arquitectura y partida 9. 2. 3 de cap. B -I. 1. 10. 3 conexiones de instalaciones: se ejecutarán las que correspondan, según los proyectos de instalaciones correspondientes. 1. 10. 4 electricidad: electricidad: de acuerdo a planos eléctricos respectivos. Se alimentarán todos los puntos indicados en los planos. Los enchufes e interruptores serán en general líne nueva ticino, con placa de aluminio anodizado. La canalización se hará con tubería de PVC rígido embutido, por el entretecho o la losa según caso. 1. 10. 4. 1 iluminación: se ejecutará según plano y especificaciones técnicas correspondientes al proyecto de arquitectura. En cada uno de los recintos de baños de público se consulta un sensor de ocupación walt stopper UT-355-1 de 360º de bticino, que enciende o apaga la iluminación, de acuerdo a la detección de presencia. 1. 10. 4. 2 artefactos eléctricos: serán los establecidos en los planos de iluminación y especialidades correspondientes. Estos deberán incluir todos los elementos necesarios para que queden funcionando, (tubos, reostatos, ampolletas, pantallas, interruptores, etc. ). La línea de interruptores y enchufes será forma de bticino. 1. 10. 6 agua potable: en general se consultan arranques de agua fría para lavamanos y wc. 1. 11 terminaciones: . 1. 11. 2 revestimientos interiores: 1. 11. 2. 1. Porcelanato: en muros y pisos, según indicación de planos de pavimentos y revestimientos. En general se consulta: -Super white 60 x 60 cm. De atika, en caso de no encontrarse en stock, se consulta ST white pulido 60 x 60 cm. 1. 11. 2. 2. Ceramica en general se consulta - cerámica white-BR/30X60 de atika, o equivalente previa aprobación de los arquitectos, coincidiendo con la modulación del piso, en muros de área de baños públicos. En todos los encuentros verticales expuestos de cerámicas, cabezas de muros y tabiques, se consulta en toda la altura, esquinero para cerámica (esquinero encuentro) de 8 mm. Color blanco – blanco fabricado por de vicente plásticos (dvp), teléfono 6353007 – fax 2223622. Se consulta retorno de cerámica por todas las caras horizontales y verticales de rasgos de ventanas, además como remate superior de todos los tabiques bajos, unión biselada. 1. 11. 3 revestimientos exteriores: Estucos exteriores: los muros por el exterior se consultan con estuco lavado, técnica fulget, reemplazando el gramo mármol por gravilla de arena gruesa de planta, dosificada en partes iguales de 2, 4 y 7 mm. Consulta dejar aristas y cantos vivos, no se aceptarán cantos redondeados. El procedimiento de ejecución, aditivos, lavado, etc. Será id. Al fulget. Se sugiere cotización al señor carlos ferrer teléfono 6963068. Se deberá ejecutar muestra para ser aprobada por arquitectos. El estuco en su nivel inferior deberá ejecutarse a partir del término del sobrecimiento, de tal forma que no asomen en fachada áreas sin estucar. 1. 11. 4 pinturas: 1. 11. 4. 1 pinturas interiores: se aplicarán mínimo dos manos, o las necesarias, para asegurar homogeneidad en el color, brillo y protección requeridos. En general se consultan: - pintura intumescente F60 de sherwin williams : para todos los elementos metálicos estructurales verticales y horizontales que se encuentran en el interior del edificio ( no considera aleros exteriores). Se exigirá certificado para ser presentado en la d. O. M. Respectiva. 1. 11. 5 cielos de volcanita: en general de 10 mm de espesor, juntura invisible, empastado y lijado. Como estructura se consulta entramado de perfiles tipo metalcon cada 50 cm máximo. En los encuentros con muros se consulta cantería de 1 x 1 cms. Según detalle de arquitectura. Las planchas serán de 100 x 200 cms. Y se instalarán con junta invisible y sello de papel engomado. 1. 11. 6. Carpinterías Puertas y marcos: se consultan plano de puertas y ventanas y detalles de arquitectura correspondientes. 1. 11. 7 quincallería: 1. 11. 7. 1 aluminios y cristales: se consideraran los planos de arquitectura y detalles correspondientes. 1. 11. 7. 2 muro cortina: se consulta de acuerdo a planos de arquitectura y detalles, en la ubicación señalada en estos. El cristal será templado e= 8 mm. Incoloro, se consulta estructura a partir de mullions 60/40/3, electro-pintados id. Color aluminio, afianzados a piso, viga superior y a cristal con silicona estructural. Consulta perfiles de aluminio anodizado 30/30 mm color bronce, afianzados a piso y viga superior, todo según planos de arquitectura y detalles. Los perfiles tubulares fe. 80/40/3 mm de la puertas de acceso se consultan electro-pintados id. Color aluminio muro cortina. 1. 11. 7. 3 puertas acceso baños públicos: estas se ejecutarán de cristal templado 10 mm. Satinado al ácido, con destajes para recibir herrajes de acero inoxidable, todo según detalles en planos de arquitectura. Consultan quicio hidráulico mab al piso, eje de pivote superior y cerraduras propios del sistema, tiradores acero inoxidable satinado fe 1” L=60 cm. Todos los accesorios serán de acero inoxidable según planos y detalles de arquitectura. 1. 11. 7. 4 puertas interiores baños públicos: estas se ejecutarán en cristal templado 10 mm. Satinado al ácido, con destajes para recibir herrajes de acero inoxidable, todo según detalle en planos de arquitectura. Consultan bisagras, tirador y pestillos de acero inoxidable bruñido según planos de arquitectura. 1. 11. 8 topes de goma: al extremo del recorrido de todas las puertas terciadas o vidriadas, se contemplan topes de goma marca fisher tipo TS 8 de color blanco o gris según pavimento. 1. 12. Aseo: el edificio se entregara ordenado, con pisos, muros, vidrios, artefactos, muebles, accesorios, etc. Perfectamente limpios. Los exteriores deberán estar libres de escombros, basuras y desperdicios.