Precio de Arreglar Goteras
¿Cuánto cuesta un trabajo de Arreglar Goteras?
El precio medio es de
$ 576.333
Desde
$ 170.000
Es el precio más barato de arreglar goteras
Hasta
$ 2.200.000
Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de arreglar goteras
Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
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Causas y precios de arreglar las goteras
Averías en tuberías
El primer síntoma de una tubería dañada es la aparición de filtraciones o goteras dentro de la vivienda, por lo que es súper importante prevenir o reparar a tiempo dichas tuberías antes de que se agrave la situación, porque más allá de las molestas gotas que caen, estas producen humedades que causan enfermedades, hongos y otros problemas de salud.
La reparación de tuberías para controlar las goteras va desde los $220.000
Tejas rotas
Con el pasar de los años los materiales o las obras realizadas dentro de una vivienda pueden deteriorarse, cuando esto ocurre los techos tienden a agrietarse, es por esto, que si las goteras se presentan por tejas rotas o que se hayan desprendido habrá que sustituir todas las tejas dañadas habiendo antes localizado el punto de la gotera para así repararlas.
El valor de este tipo de trabajo va desde los 88.000 y si es un problema mucho más grave podría oscilar en los 220.000.
Mala impermeabilización o deteriorada
Las principales consecuencias de una mala impermeabilización dentro de una vivienda es la aparición de goteras y húmedades en paredes y techos, por lo que se hace necesario tomar medidas preventivas desde el principio y contratar un servicio profesional de impermeabilización de techos y terrazas y así se protegerá la estructura, impidiendo el paso del agua a través de los materiales.
Este trabajo tiene un costo entre $17.000 y $45.000 x m2.
Grietas en las juntas
Las juntas de las tuberías con el pasar del tiempo se deterioran, generando así la corrosión del material y por ende filtraciones y goteras, por lo que cada cierto tiempo es necesario comprobar el sellado de las juntas en lugares como el baño pues esto podría ser causante de goteras.
La reparación de este tipo de obra oscila en $175.000.
Mal sellado de bañeras o platos de ducha
El agua también puede venir de un mal sellado de la bañera o plato de ducha, es por esto que es importante una mantención oportuna en el baño y así evitar futuras filtraciones o goteras.
Un trabajo de este tipo tiene un costo de 130.000.
Todo dependerá del estado en que se encuentre la estructura, si las goteras son pequeñas repararlas podría costar uno $130.000, ahora si el problema ha sido descuidado y abarcó otros puntos de la vivienda originando una filtración mayor, el costo de su reparación podría estar en $1.700.000.
- 1 y 3 días
- Dificultad: Intermedio
¿Cuánto cuesta arreglar las goteras?
Factores que influyen en el precio
- Gravedad de la gotera
Si las goteras se producen porque el tejado es muy antiguo, no ha tenido el mantenimiento preventivo adecuado y el deterioro es masivo en la estructura, habrá que realizar trabajos de impermeabilización, sellados de juntas que presenten fisuras y reposición de las tejas dañadas, el costo promedio de este tipo de trabajo puede estar alrededor de $1.700.000.
- Ubicación
Los presupuestos tienden a tener un incremento del 50% si los trabajos de reparación se realizan en sitios con mucha altura, ya que esto supone un elevado riesgo para los trabajadores que realizarán los arreglos, además del traslado de los equipos y materiales a sitios de gran altura por lo cual hay que recurrir a equipamientos especiales como elevadores o andamios convencionales o con sistemas hidráulicos, arneses para los trabajadores y otros métodos de sujeción para el trabajo en general, todas estas variables incrementarán el precio final de la reparación aproximadamente a la mitad del valor total del presupuesto.
- Materiales
Asimismo, el costo de reparar una gotera dependerá del tipo de material con el cual está fabricado el tejado y es que a partir de allí, se tendrá precisión del tipo de impermeabilizante que se utilizará para realizar el sellado del área que presenta la gotera y luego la selección del recubrimiento adecuado según la estructura del tejado, la elección de materiales no acordes al tipo de techo supondrá que el problema en vez de solucionarlo se agrave de manera considerable. El costo de reparar goteras según el material del techo son los siguientes:
Techo de concreto: $11.500 x m2.
Techo de loza: $13.200 x m2.
Techo de láminas: $16.900 m2.
Techo de tejas chilenas: $14.900 x m2.
Techo de madera chilena: $16.900 x m2.
Ejemplos de presupuesto
- Reparar una gotera terraza
Lo principal al reparar una gotera es detectar el punto de origen de la gotera, ya que se puede encontrar en el lugares difíciles de ubicar, luego de localizado el trabajo es más sencillo y el profesional se enfocará en limpiar e impermeabilizar el área y luego colocar el material con el cual se tapará de manera definitiva la gotera, este tipo de trabajo se puede realizar en dos días y cuesta unos $155.000.
- Impermeabilizar
Lo primero luego de haber detectado el origen de las goteras es hacer una limpieza profunda en toda el área, revisar que las juntas estén bien selladas luego aplicar una capa de impermeabilizante en toda la estructura, una vez bien seco se coloca el material de revestimiento, para que el trabajo se realice en el menor tiempo posible, lo más recomendable es realizarlo en la época de verano y el precio de reparación de la terraza de una casa pequeña es de $310.000.
- Arreglar una gotera aislada en un tejado de teja
Las tejas son por sí misma un elemento impermeabilizante en los techos pues bien colocadas y pegadas siguiendo la pendiente adecuada cumplen perfectamente con este papel, al pasar el tiempo y por efectos del clima o falta de una mantención adecuada se podrían encontrar deterioros en ellas como sería el desprendimientos de piezas o rompimientos de las mismas, por este motivo, habría que proceder a sustituirlas de manera pronta para evitar males mayores en el techo. Arreglar una gotera en un tejado de teja podría llegar a tener un costo de $220.000, esto en el caso de tejas convencionales como de arcilla mientras que las que están elaboradas en pizarra el costo podría ascender a unos $265.000.
- Arreglar goteras en tejados muy deteriorados
En el caso de techos cuyo nivel de deterioro es avanzando por la falta de mantenimiento, habría que someter toda la estructura a una reparación y rehabilitación profunda que amerita emprender un trabajo de obra donde se someterá toda la estructura a una revisión, luego a una limpieza profunda, impermeabilizar todo el tejado y finalmente reponer las tejas o sustituir las dañadas, todo este trabajo puede costar unos $1.700.000.
- Arreglar goteras en el techo por filtraciones en el baño
Hay casos donde la aparición de una gotera o la presencia de humedad en la pared no se pueden visualizar a simple vista, en este tipo de aparición de goteras o filtraciones las probabilidades que se originen por una filtración proveniente del baño podría ser de un 75% si acaso no más, si es este el motivo hay que realizar una inspección en todos los baños para detectar el origen y corregir la fuga, luego realizar una impermeabilización, reparar las paredes que se pudieron haber dañados y aplicar pintura. Este tipo de reparación tiene un precio que oscilan en $265.000.
Consejos para evitar la aparición de goteras
Limpieza de tuberías
Debido a que el agua contiene una variedad de minerales, el constante flujo de esta por la tuberías generará con el tiempo una especie de calcificación que son gránulos que se depositan en la pared de las tuberías ocasionando que el interior se reduzca de manera tal que el agua no fluya correctamente dañando progresivamente la tubería, razón por la cual comenzarán a aparecer goteras que son el primer síntoma de que hay algún problema en el sistema de tuberías.
Es por esto que es importante una limpieza profunda de las tuberías para evitar futuras goteras y además de que esto previene la aparición de posibles obstrucciones y las complicaciones producto de la falta de mantención.
Comprobar el sellado de sanitarios
La verificación de todos los sellantes del sanitario evitará que el agua comience a fugarse, primero en forma de gotera que al descuidarla se tornará en una forma mayor de fuga de agua, por esta razón, al menor indicio de aparición de una gotera que ruede por las canillas del sanitario, lavamanos o bidel, hay que verificar que los sellantes no estén desgastados y se acoplen debidamente a las aberturas por donde se drena el agua para así evitar una fuga que pueda convertir un pequeño problema en uno mayor.
Revisar el estado de la impermeabilización
La impermeabilización es otro punto que hay que tener presente para evitar la aparición de goteras, el sistema de impermeabilización abarca no solo los techos, hay que tener presente que las puertas como ventanas son fuentes por donde se puede colar la humedad si no están debidamente selladas e impermeabilizadas, por esta razón, con el mantenimiento apropiado en los lugares vulnerables a la aparición de goteras se podrán evitar dejando espacios secos y relucientes.
Revisar las juntas de azoteas y terrazas
Debido a que las juntas tienden a dilatarse con el pasar del tiempo es recomendable realizar una revisión periódica para verificar que no existan desperfectos en los sellos, si se llegase a dar el caso es necesario reemplazar los sellos e impermeabilizar toda las áreas de las juntas que presenten desperfectos y de esta manera, se evitarán filtraciones que puedan humedecer y generar goteras en las áreas de azoteas y terrazas que ponen en riesgo el buen estado de las estructuras de cualquier vivienda.
Preguntas frecuentes sobre arreglar goteras
¿Cómo actuar cuando se detectan goteras en el tejado?
Al momento de detectar la presencia de una gotera dentro la vivienda lo primordial es localizar a un profesional en el área quien se encargará de identificar cual sería el origen de la gotera para luego iniciar el proceso de reparación que incluye secado, limpieza y sellado del tejado.
¿Qué problemas pueden ocasionar las goteras?
Son muchos las consecuencias y problemas que se podrían derivar producto de la presencia de goteras dentro de una vivienda, entre ellas serían, daños en los muebles, levantamiento de pisos más que todo los tipo flotantes, desprendimiento de pisos de porcelanato y a nivel del techo se generaría humedad, manchas amarillas en las paredes que dañan la estética de la vivienda y, en el caso del cielo raso, produce su caída.
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Gotera que cae por pared.
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Nos dimos cuenta que entra agua entre la pared que da la bodega con la pieza y se moja toda la esquina de la pieza, me parece que viene desde el techo.
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Hola necesito presupuesto de cambio de cielo para la cocina y ver que tipos u opciones hay.
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Buenas tardes, necesito sellar un container de 20 pies, aproximado 15 mts. Cuadrados. Necesito saber precio, tiempo de demora, formas de pago y si emiten factura. Mi nombre es: alex gallardo, mi correo: y mi numero de telefono + 5. Quedo atento a sus comentarios y consultas de antemano muchas gracias.
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Hola solicite anteriormente para un trabajo y me enviaron una empresa pero nunca me llamaron quisiera saber si tienen disponibilidad o no, para buscar otrs empresa, gracias.
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Hay 2 goteras en el cobertizo. Estas se activan cuando llueve.
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Estimados buenas tardes, Quisiera ver la posibilidad de asesoramiento para la realizacion de reparacion de goteras en nuestro edificio ya que ste cuenta con 3 hubicaciones donde se filtra el agua para las lluvias, por lo que solicito puedan realizar una visita para un presupuesto y si la visita tiene costo. Saludos cordiales. Atte. Felipe muñoz, asistente de gestión personas.
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Hola necesito arreglar una gotera que se encuentra en el dormitorio principal, y está generando humedad en las paredes, existe una canaleta en esa dirección.
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Cambio de 1 metros lineales de canaleta e instalación de canalización de aguas lluvias al exterior y reparación de techumbre 40 m2.
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Se trata de reparar 2 goteras te cubierta con losa y canal de aguas lluvias. 1 gotera producida por la instalación de equipos de clima instalados sobre una estructura de cohetes en base a cerchas. 1 gotera interior producto de la existencia de una pileta de acero inoxidable en buen estado (30cmsx30cms) que filtra agua hacia un subterráneo con un espacio útil. Saludos.
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Goteras desde el baño del segundo piso al garaje “entrada” de la casa.
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Estimados Necesito me coticen la reparacion de mi terraza que es a su vez techo de un quincho, baño, bodega y baño. Además un borde de cemento por toda la casa y canalizar las aguas, reparar camino de entrada a la casa Bueno está está ubicada a7kmt antes de llegar a lonquimay. Si les interesa se comunican conmigo para que vengan a ver en detalle por favor. Atentamente, Hebeline salas.
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Me han arreglado 3 veces una ventana que filtra agua cuando llueve y a pesar de los arreglos sigue filtrando. Quedo atenta a saber si vienen a valpo. Saludos.
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Reparación goteras cocina y baño.
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Vivo en un piso 14, último piso del edificio y tengo filtración de agua por lluvia en la puerta de entrada al departamento.
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